Exkluzív panorámás építési telek Pákozdon,páratlan lehetőség a Velencei-tó közelében!!

Pákozd egyik legcsendesebb, forgalomtól mentes zsákutcájában kínálunk megvételre egy 845 nm-es, belterületi építési telket, amely lenyűgöző panorámával és kivételes adottságokkal rendelkezik.

Az enyhén lejtős fekvésű telek nemcsak esztétikai szempontból különleges, hanem ideális terepet biztosít egy modern, akár teraszos kialakítású otthon megvalósításához is. A két utcafront ritka előnyt jelent, amely nagyfokú rugalmasságot biztosít az építkezés és a telek kihasználása során.

A helyi építési szabályzat szerint a telek 30%-ban beépíthető, a megengedett épületmagasság 4,5 méter, továbbá maximum két főépület helyezhető el rajta ,így akár ikerház, vagy többgenerációs családi otthon kialakítására is tökéletes választás.

A telken jelenleg egy hangulatos, kb. 30 nm-es Erdért típusú faház található, amely: -alsó szintjén konyha étkezővel és fürdőszobával -felső szintjén egy külön szobával rendelkezik Ez az épület ideális hétvégi háznak, nyaralónak, vagy akár az építkezés ideje alatt ideiglenes lakhatásra is.

A kert természetközeli hangulatát többféle gyümölcsfa, valamint dió- és mandulafa gazdagítja, ami különleges, idilli atmoszférát teremt.

Közművek:

-villany és csatorna a telken belül -vezetékes víz az utcában -gáz kiépítése folyamatban

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a festői Velencei-tó mindössze 10 perc autóútra található, míg a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra,boltok, óvoda, bölcsőde kényelmes, kb. 10 perces sétával elérhető.

A zsákutca biztosította nyugalom, a panoráma és a természet közelsége együttesen teszik ezt az ingatlant valódi ritkasággá a piacon.

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.

Ideális választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnék megvalósítani álmaik otthonát egy exkluzív, nyugodt környezetben.

Referenciaszám: M327465

Referencia szám: M327465