Masszív családi ház eladó Örkény csendes részén, 945 m²-es telken!Ha egy jó szerkezetű, folyamatosan karbantartott családi házat keres, amely egy tágas telken, nyugodt környezetben található, akkor érdemes megtekintenie ezt az örkényi ingatlant!A 96 m² hasznos alapterületű, betonalapra épült, B30-as téglaház egy 945 m²-es, összközműves telken helyezkedik el. Víz, villany, gáz és csatorna egyaránt bevezetésre került. A városközpont mindössze 8-10 perc sétával elérhető, így a csendes lakókörnyezet mellett minden fontos szolgáltatás könnyedén megközelíthető.Az ingatlan főbb jellemzői:96 m² hasznos lakótér945 m²-es összközműves telekBetonalap, B30-as tégla falazatFa tetőszerkezet cserépfedésselFa nyílászárók redőnnyel11 m²-es fedett teraszKözel 80 m²-es, téglából épült melléképület garázzsal és több tárolóhelyiséggelHelyiségek:nappali3 külön nyíló szobakonyhakamraelőtérközlekedőfürdőszoba WC-velkülön bejáratú kazánház, ahol a vegyestüzelésű kazán, a gázkazán és a villanybojler is helyet kapott.Műszaki állapot:Az ingatlan az elmúlt években több korszerűsítésen is átesett: a villanyvezetékek rézvezetékekre lettek cserélve, a fürdőszobában a kád helyett modern zuhanyzó került kialakításra, a korábbi gázbojler helyét villanybojler vette át, 2025-ben a padlásfödém 20 cm hőszigetelést kapott, amely jelentősen javítja az épület energiahatékonyságát.A fűtésről vegyestüzelésű kazán és gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, így a leendő tulajdonos több fűtési lehetőség közül választhat.Melléképület:A közel 80 m²-es tégla melléképület számos lehetőséget kínál: garázs, műhely, tárolók vagy akár vállalkozási célra is kiválóan hasznosítható.Miért érdemes Örkényt választani?Örkény Pest vármegye dinamikusan fejlődő kisvárosa, amely kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. Az M5-ös autópálya néhány perc alatt elérhető, így Budapest körülbelül 40-45 perc alatt, Kecskemét pedig mintegy 30 perc alatt megközelíthető.A településen megtalálható minden fontos intézmény és szolgáltatás:bölcsőde, óvoda, általános iskola,orvosi rendelő, gyógyszertár,bevásárlási lehetőségek,posta, bank, önkormányzat,sportolási és szabadidős lehetőségek.Ez az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családoknak, több generáció számára vagy azoknak is, akik a tágas melléképületet műhelynek, vállalkozásnak vagy hobbi céljára szeretnék hasznosítani.Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, de nem rendelkezik a teljes vételárral, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciókat a kedves vevők számára.Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését hívjon bizalommal a hét bármely napján!