Érdliget egyik legexkluzívabb panorámás villája eladó !Vannak otthonok, amelyek egyszerűen túlmutatnak a négy fal fogalmán. Ez az elegáns, időtálló villa Érdliget egyik legszebb, csendes utcájában, egy lenyűgöző panorámát kínáló, 1.207 m²-es, ősfákkal övezett birtokon helyezkedik el, ahol a természet nyugalma és a kifinomult életstílus tökéletes harmóniában találkozik.A 2001-ben épült, közel 260 m² nettó alapterületű rezidencia a kor legmagasabb műszaki és építészeti elvárásai szerint készült, minőségi anyaghasználata, és gondos karbantartása révén pedig ma is kiváló állapotban várja új tulajdonosát.Elegancia, és funkcionalitás három szintenFöldszint a reprezentatív élettérA villa központja a nagyvonalú méretű, természetes fénnyel elárasztott nappali, amelynek meghitt hangulatát kandalló teszi teljessé. A nappalihoz harmonikusan kapcsolódik a prémium minőségű, tömör cseresznyefából készült, teljesen gépesített konyha és étkező.A privát lakótérben egy exkluzív master suite kapott helyet saját gardróbszobával, és elegáns fürdőszobával.A földszintről közvetlen kijárat nyílik a panorámás teraszokra, és a gondosan megtervezett kertbe, ahol a természet közelsége a mindennapok részévé válik.Emelet a nyugalom szintjeA felső szintre egy látványos, tömör cseresznyefából készült lépcső vezet. A galériáról két tágas hálószoba nyílik, amelyekből zavartalan kilátás tárul a parkosított kertre.Ezt a szintet egy fürdőszoba egészíti ki.Alsó szint kényelem, és lehetőségekA villa pinceszintje számos funkciót kínál:fűtött, kétállásos garázs,több tárolóhelyiség,sport-, wellness- vagy hobbitérként is hasznosítható helyiségek.Botanikai ritkaságokat rejtő parkosított kertA több mint 1.200 m²-es kert a birtok egyik legértékesebb része. Az évtizedek alatt megerősödött ősfák, a gondosan ápolt növényállomány, és a természetes árnyékot biztosító zöld környezet egyedülálló privát életteret teremtenek.A parkosított udvar több gépkocsi kényelmes elhelyezésére is alkalmas.Műszaki tartalom, és minőségi részletekgázüzemű cirkófűtéspadlófűtésszegélyfűtéskandallóprémium fa nyílászárók hőszigetelő üvegezésselegyedi cseresznyefa konyhabútor* tömör cseresznyefa beltéri ajtók és lépcsősvéd Rocky 3D zsindelytetőLB-Knauf vakolatrendszerhasított terméskő burkolatokszálcsiszolt rozsdamentes acél korlátokLindab csatornarendszerSOFA dió árnyalatú nyílászárók5 cm vastag Kling garázskapuelektromos melegvíz-ellátásfűtött, kétállásos garázsÉletérzésEz az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy kifinomult életforma megtestesítője. Ideális választás azok számára, akik értékelik a minőséget, a privát szférát, a természet közelségét, és a nyugodt, zöld környezetet, miközben Budapest néhány perc alatt elérhető marad.Ritka lehetőség Érdliget prémium lokációjában egy otthon, amely méltó tulajdonosára vár.Várom hívását!