Érd központjának közelében épülő új társasházban 2 szobás + gardróbos lakás eladó!Modern, energiatakarékos otthon kiváló elosztással, családoknak és befektetőknek egyaránt!Érd központjához közel, egy 16 lakásos, új építésű társasház földszintjén kínáljuk megvételre ezt a 52,66 m²-es, kiváló elrendezésű lakást, amely minden négyzetméterét praktikusan kihasználja.A lakás főbb jellemzői 52,66 m² nettó alapterület Világos, közel 26 m²-es nappali- étkező- konyha Kényelmes hálószoba Gardróbszoba, amely dolgozószobának, gyerekszobának vagy vendégszobának is kiválóan használható! Tágas fürdőszoba Külön mellékhelyiség, amely jelentősen növeli a mindennapi kényelmet Praktikus előszoba és közlekedő Földszinti elhelyezkedésA lakás átgondolt alaprajza ideális választás pároknak, kisgyermekes családoknak, földszinti jellege miatt idősebbeknek, de befektetési célra is kiváló lehet.Magas műszaki tartalom:A társasházat egy 30 éves szakmai tapasztalattal rendelkező beruházó építi, kiemelkedő műszaki tartalommal és minőségi kivitelezéssel.A lakás többek között az alábbi felszereltséget kínálja: 30 cm-es téglafalak, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók Elektromos redőny-előkészítés Padlófűtés minden helyiségben Lakásonként önálló Ariston hőszivattyús rendszer, hűtő-fűtő klímával H-tarifás elszámolás Minőségi burkolatok választható keretáron belül Riasztó-előkészítés és kaputelefon Energiahatékony, korszerű gépészet, A++ energetikai besorolásKiváló elhelyezkedés:A társasház Érd egyik legkedveltebb részén épül, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Felújított vasútállomás: 5 perc séta Helyi és távolsági buszmegállók: 2 perc séta M0, M6, M7 autópályák néhány perc alatt elérhetők A közelben óvoda, iskola, gimnázium, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek és sportolási lehetőségek is rendelkezésre állnak.Az építkezés jelenlegi állapota:Az épület jelenleg szerkezetkész állapotban van, hamarosan tető alá kerül. A kivitelezés ütemterv szerint halad.Tervezett átadás: 2027. március vége.Kötelezően megvásárolandó: Tároló: 2.000.000 Ft Udvari gépkocsibeálló: 1.500.000 Ft, vagy Fedett kocsibeálló: 3.000.000 FtMár csak 10 lakás elérhető! Ha egy korszerű, alacsony fenntartási költségű, jól megközelíthető új otthont keres Érden, ez a lakás kiváló lehetőség. További információkért hívjon a megadott számon.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

68500000 Ft Érd: Horváthné Avar Judit +36/30/823-3705, e-mail: avar.judit@dh.hu

Referencia szám: LK090203