Érd központjának közelében épülő új társasházban nappali + 2 szobás lakás eladó!

Modern, energiatakarékos otthon kiváló elosztással, családoknak és befektetőknek egyaránt!

Érd központjához közel, egy 16 lakásos, új építésű társasház 1.emeletén kínáljuk megvételre ezt a 67,52 m²-es, kiváló elrendezésű lakást, amely minden négyzetméterét praktikusan kihasználja.

A lakás főbb jellemzői:

• 67,52 m² nettó alapterület
• Világos, közel 28 m²-es nappali étkező 5,03 erkéllyel
• Különálló konyha kamrával
• Kényelmes kettő hálószoba,
• Praktikus előszoba
• Kádas fürdő

A lakás átgondolt alaprajza ideális választás pároknak, kisgyermekes családoknak, idősebbeknek, de befektetési célra is kiváló lehet.

Magas műszaki tartalom:

A társasházat egy 30 éves szakmai tapasztalattal rendelkező beruházó építi, kiemelkedő műszaki tartalommal és minőségi kivitelezéssel.

A lakás többek között az alábbi felszereltséget kínálja:

• 30 cm-es téglafalak, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel
• 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
• Elektromos redőny-előkészítés
• Padlófűtés minden helyiségben
• Lakásonként önálló Ariston hőszivattyús rendszer, hűtő-fűtő klímával kiegészítve
• H-tarifás elszámolás
• Minőségi burkolatok választható keretáron belül
• Riasztó-előkészítés és kaputelefon
• Energiahatékony, korszerű gépészet.

A++ energetikai besorolás

Kiváló elhelyezkedés: A társasház Érd egyik legkedveltebb részén épül, kiváló közlekedési kapcsolatokkal.

• Fellújított vasútállomás: 5 perc séta
• Helyi és távolsági buszmegállók: 2 perc séta
• M0, M6, M7 autópályák néhány perc alatt elérhetők
• A közelben óvoda, iskola, gimnázium, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek és sportolási lehetőségek is rendelkezésre állnak.

Az építkezés jelenlegi állapota: Az épület jelenleg szerkezetkész állapotban van, hamarosan tető alatt. A kivitelezés ütemterv szerint halad. Tervezett átadás: 2027. március vége.

Kötelezően megvásárolandó:

• Tároló: 2.000.000 Ft
• Udvari gépkocsibeálló: 1.500.000 Ft, vagy
• Fedett kocsibeálló: 3.000.000 Ft

Már csak 10 lakás elérhető! Ha egy korszerű, alacsony fenntartási költségű, jól megközelíthető új otthont keres Érden, ez a lakás kiváló lehetőség. Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen! Varga Éva Eszter +36 20 220 2488

Referencia szám: LK071604-MDH