Érd központjának közelében épülő új társasházban nappali + 2 szobás lakás eladó!Modern, energiatakarékos otthon kiváló elosztással, családoknak és befektetőknek egyaránt!Érd központjához közel, egy 16 lakásos, új építésű társasház 1.emeletén kínáljuk megvételre ezt a 67,52 m²-es, kiváló elrendezésű lakást, amely minden négyzetméterét praktikusan kihasználja.A lakás főbb jellemzői:- 67,52 m² nettó alapterület- Világos, közel 28 m²-es nappali étkező 5,03 erkéllyel- Különálló konyha kamrával- Kényelmes kettő hálószoba, - Praktikus előszoba- Kádas fürdőA lakás átgondolt alaprajza ideális választás pároknak, kisgyermekes családoknak, idősebbeknek, de befektetési célra is kiváló lehet.Magas műszaki tartalom:A társasházat egy 30 éves szakmai tapasztalattal rendelkező beruházó építi, kiemelkedő műszaki tartalommal és minőségi kivitelezéssel.A lakás többek között az alábbi felszereltséget kínálja:- 30 cm-es téglafalak, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel- 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók- Elektromos redőny-előkészítés- Padlófűtés minden helyiségben- Lakásonként önálló Ariston hőszivattyús rendszer, hűtő-fűtő klímával kiegészítve- H-tarifás elszámolás- Minőségi burkolatok választható keretáron belül- Riasztó-előkészítés és kaputelefon- Energiahatékony, korszerű gépészet.A++ energetikai besorolásKiváló elhelyezkedés:A társasház Érd egyik legkedveltebb részén épül, kiváló közlekedési kapcsolatokkal.- Fellújított vasútállomás: 5 perc séta- Helyi és távolsági buszmegállók: 2 perc séta - M0, M6, M7 autópályák néhány perc alatt elérhetők- A közelben óvoda, iskola, gimnázium, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek és sportolási lehetőségek is rendelkezésre állnak.Az építkezés jelenlegi állapota:Az épület jelenleg szerkezetkész állapotban van, hamarosan tető alatt. A kivitelezés ütemterv szerint halad.Tervezett átadás: 2027. március vége.Kötelezően megvásárolandó:- Tároló: 2.000.000 Ft- Udvari gépkocsibeálló: 1.500.000 Ft, vagy- Fedett kocsibeálló: 3.000.000 FtMár csak 10 lakás elérhető! Ha egy korszerű, alacsony fenntartási költségű, jól megközelíthető új otthont keres Érden, ez a lakás kiváló lehetőség. Érd: Regius János 06 30 8276565

Referencia szám: LK071604