Eladó lakás, Érd, 3 szoba, 61 m²

Érd központjának közelében épülő új társasházban nappali + 2 szobás lakás eladó!

Modern, energiatakarékos otthon kiváló elosztással, családoknak és befektetőknek egyaránt!

Érd központjához közel, egy 16 lakásos, új építésű társasház földszintjén kínáljuk megvételre ezt a 61,47 m²-es, kiváló elrendezésű lakást, amely minden négyzetméterét praktikusan kihasználja.

A lakás főbb jellemzői:

61,47 m² nettó alapterület + 4,09 nm erkély

Világos, közel 25 m²-es nappaliétkező-konyha

Kényelmes hálószobák

Praktikus előszoba

Kádas fürdő, különálló vendég wc

A lakás átgondolt alaprajza ideális választás pároknak, kisgyermekes családoknak, idősebbeknek, de befektetési célra is kiváló lehet.

Magas műszaki tartalom:

A társasházat egy 30 éves szakmai tapasztalattal rendelkező beruházó építi, kiemelkedő műszaki tartalommal és minőségi kivitelezéssel.

A lakás többek között az alábbi felszereltséget kínálja:

30 cm-es téglafalak, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel

3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók

Elektromos redőny-előkészítés

Padlófűtés minden helyiségben

Lakásonként önálló Ariston hőszivattyús rendszer, hűtő-fűtő klímával kiegészítve

H-tarifás elszámolás

Minőségi burkolatok választható keretáron belül

Riasztó-előkészítés és kaputelefon

Energiahatékony, korszerű gépészet

A++ energetikai besorolás

Kiváló elhelyezkedés:

A társasház Érd egyik legkedveltebb részén épül, kiváló közlekedési kapcsolatokkal.

Felújított vasútállomás: 5 perc séta

Helyi és távolsági buszmegállók: 2 perc séta

M0, M6, M7 autópályák néhány perc alatt elérhetők

A közelben óvoda, iskola, gimnázium, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek és sportolási lehetőségek is rendelkezésre állnak.

Az építkezés jelenlegi állapota:

Az épület jelenleg szerkezetkész állapotban van, hamarosan tető alatt lesz. A kivitelezés ütemterv szerint halad.

Tervezett átadás: 2027. március vége.

Kötelezően megvásárolandó:

Tároló: 2.000.000 Ft

Udvari gépkocsibeálló: 1.500.000 Ft, vagy

Fedett kocsibeálló: 3.000.000 Ft

Már csak 10 lakás elérhető! Ha egy korszerű, alacsony fenntartási költségű, jól megközelíthető új otthont keres Érden, ez a lakás kiváló lehetőség.

Referencia szám: LK076526-MDH