Új tulajdonosát keresi az XII. kerület kedvelt, zöld részén, közvetlen a Szent Orbán tér mellett egy nappali + 1 hálószobás, korábban műszaki és esztétikai felújításon átesett, fiatalos, modern téglalakás. Amennyiben prémium környéken, otthonos és jó elrendezésű lakást keres, ami igény esetén akár 3 szobássá is alakítható, akkor ezt feltétlenül nézze meg!

MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS:

1. emeleti, 2 szobás, erkélyes, ablakos fürdőszobával és konyhával rendelkező hangulatos ingatlan. Műszaki és esztétikai felújítása is történt, jó állapotú, fiatalos lakás. Jelenlegi felosztása: közlekedő, erkélyes nappali, hálószoba, gardrób, konyha, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC. Tájolása dél-nyugati, kifejezetten napos és világos az ingatlan. Az erkély a nappalihoz kapcsolódik, mérete kényelmesen használható. Nyílászárói új műanyag ablakok dupla és tripla hőszigetelő üvegezéssel, a lakótér csendes. Redőnyök vannak minden helyiségben, a hálószobában elektromos. A hálószobához külön gardrób szoba is kapcsolódik, plusz nagy beépített szekrények is segítik a tárolást. A vizes helyiségek modern színvilágú járólappal, a további helyiségek laminált parkettával burkoltak. A fürdőszobában nagy méretű épített zuhanyzó került kialakításra. Gáz-cirkó fűtéssel rendelkezik, wifis termosztáttal a távirányításhoz, a hő-leadást új, korszerű radiátorok biztosítják. Hűtését klíma biztosítja, a helyiségek egész évben kellemes hőmérsékletűek. Közös költség: 35.000.- Ft, mely tartalmazza a társasház költségeit, és a felújítási alapot is. A gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. A lakáshoz tároló is tartozik a pincében.

AMIT A TÁRSASHÁZRÓL FONTOS TUDNI: ️ 1950-es években épült, 3 emeletes, 8 lakásos, téglaépület. ️ Műszakilag rendszeresen karbantartott és gondozott társasház. ️ Lépcsőháza tiszta, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek, igényesek környezetükre. ️ A közös használatú kertje szépen gondozott, lehetőséget nyújt kényelmes pihenésre.

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ️ XII. kerület, Kissvábhegy és Istenhegy határán lévő, természetközeli, budai lakóövezet. ️ Nyugodtabb, levegősebb, zöldebb környezetet ad, mint a belső budai részek, mégis jól kapcsolódik a városhoz. ️ Jó infrastruktúrával rendelkező környék, ahol a hegyvidéki hangulat és a városi kényelem egyszerre van jelen. ️ A kerület Budapest egyik legkeresettebb, jól ellátott, magas presztízsű lokációja. ️ A lakástól néhány perce megtalálható minden, ami a hétköznapokhoz szükséges, a legközelebbi bevásárlási lehetőség 5 perc séta. ️ Nagy előny, hogy MOM Park, üzletek, kávézók, szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok is 10 perces távolságra vannak. ️ A környék közlekedése kedvező, a közeli buszjáratokkal a Széll Kálmán tér, a belváros és a Normafa iránya is gyorsan elérhető. ️ A 21, 21A, 210, 210B, 212A, 212B, 220 jelzésű buszok megállója 2 perc séta melyekkel a belváros könnyen megközelíthető.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen, Online személyes bejelentkezéssel,

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS - SEGÍTÜNK: ️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. ️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. ️ Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. ️ Időpont-egyeztetéssel normál munkaidő után is elérhetők.

Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban VÁROM HÍVÁSÁT!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül.

Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.