Eladó lakás, Zalaegerszeg, 4 szoba, 148 m²

Zalaegerszeg-Neszele városrészében, vidéki hangulatú környezetben, 2018-ban épült társasház 2.emeletén panorámás penthouse lakás mélygarázs parkolóval, tárolóval és felszíni parkolóval együtt.A társasház, melynek legfelső, azaz 2.emeltén helyzekedik el a lakás, 4 szintes (-1., fszt., 1., 2. emelet). A házban 14 lakás van, de a 2. emeleten csak 2 lakás található. A kényelmet az épületben található 7 személyes lift biztosítja, amely közvetlenül a mélygarázsból hozza fel az ott lakókat a lakásuk bejáratáig.A szóban forgó ingatlan Kelet-Dél,-és Nyugati tájolásának köszönhetően a nap minden szakában élvezhetjük a természetes fényt. A lakótér 116 m2, nappali-amerikai konyha és 3 hálószoba elosztással. Különlegessége az, hogy tartozik hozzá egy lenyűgöző, 125 m2 panorámás körterasz, amely szinte minden helyiségből megközelíthető. Ez a tér szinte korlátlan lehetőségeket rejt magában: legyen az egy varázslatos kert, pihenősarok vagy akár egy kültéri étkező csak a fantázia szabhat határokat.Az ingatlant 2018-ban építették, így minden szempontból modern megoldásokkal és minőségi anyagokkal találkozunk. Az épületben geotermikus energiával táplált fűtés és hűtés rendszer került kialakításra padló és mennyezet fűtéssel/hűtéssel. A használati melegvíz előállítását is a geotermikus rendszer biztosítja.Energetikai besorolása: A+Az ingatlant övező környezet számos kikapcsolódási lehetőséget kínál: a Gébárti-tó, a termálfürdő és az Aquacity mind gyalogosan is könnyen megközelíthetők.Összefoglalva:-116m2 lakótér + 125 m2 körterasz-Mélygarázsban parkolóhely és tároló kötelezően megvásárolandó:(Mélygarázs parkoló 7.500.000FtTároló 2.000.000Ft)-Felszíni parkolóhely kötelezően megvásárolandó, melynek ára 2.500.000Ft-Geotermikus fűtés/hűtés és melegvíz ellátás-Panoráma(az elektromos autótöltési lehetőség könnyen kiépíthető)Műszaki adatok:-Az épület vasbeton pillérvázas rendszerű, a külső térelhatároló falak Leier/Wienerberger falazóelemekből készülnek, 15 cm vastag EPS külső hőszigetelő rendszerrel; a lakáselválasztó falak 10 cm vastag Ytong téglából készültek-Lakás bejárati ajtók tűzvédelmi, több ponton záródó hőszigetelt fém ajtók-Homlokzati nyílászárók műanyag szerkezetű, háromrétegű Super LOWE üvegezéssel, argongáz töltéssel 1,1 W/m2K alatti hőátbocsátási tényezővel.-Terasz és erkélykorlátok üveg szerkezetűek, biztonsági ragasztott üveggel.-A TV, Internet és telefonszolgáltatásokhoz a szolgáltató kiépítette lakásokig az optikai kábelt, Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy exkluzív elhelyezkedésű, barátságos otthont keresnek, ahol a természet és a városi élet kombinációja egyszerre érhető el.További részletekről kérjük, vegye fel velem a kapcsolatot, hogy személyesen is megmutathassam ezt a különleges lehetőséget!