Kivételes befektetési lehetőség Sárvár belvárosában, lakásokkal és üzlethelyiségekkel !Sárvár szívében, 654 m²-es, szépen karbantartott telken kínálunk megvételre egy 113 m² alapterületű, többfunkciós családi házat, amelyhez 10 m²-es pincerész is tartozik. Az ingatlan kiváló választás befektetők, vállalkozók vagy többgenerációs családok számára. A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető, valamint a méltán híres Sárvári Gyógy- és Wellnessfürdő közelsége tovább növeli az ingatlan értékét és kiadhatóságát. Lakóegységek: 62 m²-es nagyobb lakás helyiségei: - előtér, közlekedő, szoba, konyha+étkező, nappali, fürdő+WC. A lakásban található gázkazán biztosítja a fűtést, a kisebb lakás és az egyik üzlethelyiség számára is. 22 m²-es hátsó lakás (külön bejárattal) helyiségei: - nappali, előtér, konyha, fürdő+WC. Ideális kiadásra, vendéglakásnak vagy irodának. Utcafronti üzlethelyiségek: 10,63 m² (gázkazánról fűtött) 18 m² (elektromos fűtésű) Mindkét üzlethelyiség saját vizesblokkal rendelkezik, ami különösen alkalmassá teszi őket szolgáltató vagy kereskedelmi tevékenységre. Könnyen kiadhatók, de saját vállalkozás működtetésére is kiválóan megfelelnek. Telek és udvar: A 654 m²-es telek gondozott, parkosított udvarral rendelkezik, ahol fák, cserjék és egy jó vízhozamú kút is helyet kapott. A méretéből és belvárosi elhelyezkedéséből adódóan akár társasházi lakások kialakítására is alkalmas lehet.
Felújítások az elmúlt években: Tetőcsere, homlokzati szigetelés, részleges villanyvezeték-csere, részleges víz- és csatornavezeték csere, dupla rétegű fa nyílászárók beépítése.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: HZ067942