KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!

Őrségi idill hatalmas telekkel és napelemmel Eladó családi ház Kondorfán!

Vágyik a csendre, a harapnivaló friss levegőre és a természet közelségére? Az Őrség szívében, Őriszentpétertől mindössze 8 kilométerre, a festői Lugos-patak völgyében, erdők ölelésében fekvő Kondorfán eladóvá vált egy kiváló adottságokkal rendelkező családi ház, melléképületekkel, garázzsal! Ez az ingatlan tökéletes választás állandó otthonnak, gazdálkodásra vágyóknak, de akár vendégház kialakítására (falusi turizmusra) is az egyre népszerűbb Őrségben.

Főbb paraméterek / Alapadatok:

• Építés éve: 1962 (masszív tégla építés)
• Állapot: Azonnal beköltözhető, igény szerint modernizálható
• Helyiségek: 2 tágas szoba, fürdőszoba, konyha-étkező, kamra, előszoba
• Bővíthetőség: A ház kialakításának és az óriási területnek köszönhetően könnyen bővíthető!

Telek és jogi státusz (2 külön helyrajzi számon): Az ingatlan két külön helyrajzi számon terül el, ami rengeteg lehetőséget rejt magában:

1.) Lakóház és udvar: 176 nm-es területen fekszik. 2.) Gazdasági épület és udvar: Hatalmas, 3042 nm-es telek, amely kiválóan alkalmas gazdálkodásra, önellátásra vagy további beépítésre.

Az elmúlt évek felújításai és korszerűsítései:

• Energetika (6 éve): Modern, 8 kW-os Huawei inverteres napelem rendszer került kiépítésre, amely igény szerint tovább bővíthető.
• Elektromos hálózat: Brutális kapacitás, 3 x 32 Amper áll rendelkezésre (ideális műhelynek, vállalkozásnak, elektromos autó töltésére).
• Nyílászárók: A bejárati ajtó kb. 3 éve lett cserélve (a többi ablak még az eredeti, de működőképes).
• Fürdőszoba: Kb. 10 éve teljes körű felújításon esett át.
• Melléképület (3 éve): A melléképület tetőszerkezete teljesen megújult (új fóliázást és új cserepezést kapott).

Fűtés és infrastruktúra: A fűtésről egy központi vegyestüzelésű rendszer gondoskodik: fa (Totya kazán) és pellet opcióval (az égőfej 5-6 éves). A fűtésrendszer igény szerint felújításra/korszerűsítésre szorul. A telken saját kút található, amely ingyenes öntözést biztosít a kertben. Az udvaron méretes garázs és rendezett melléképületek találhatók, amelyek tárolásra vagy állattartásra is alkalmasak.

Elhelyezkedés és környezet: Kondorfa az Őrség egyik legbájosabb, erdőkkel körülvett települése. A tiszta levegő, a nyugalom és a természetes környezet garantált, miközben a térség központja, Őriszentpéter mindössze pár perc autóútra található.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget az Őrségben! Nézze meg személyesen, és lássa meg benne a lehetőséget! Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Mutass ke Érd.: Volner Szilveszter Tel.:+36 30 633 5085

Referencia szám: HZ024134-MDH