Eladó Rákospalota családi házas övezetében egy 141,83 m2-es lakás + terasz 50%-on beszámítva, 10 m2 = 151,83 m2, amely egy 1.111 m2-es osztatlan közös tulajdonú telken helyezkedik el, de önálló helyrajzi számmal. A lakás egy tégla építésű, kívül belül teljesen felújított épületegyüttesben található, a közös udvarról nyíló önálló bejárattal, nagy 20 m2-es fedett, burkolt terasszal. A lakás helyiségei: Földszint: előszoba, 8,03 m2, WC 1,61 m2, konyha étkező, nappali 50,36 m2, fürdőszoba 7,24 m2, tetőtérben előszoba 24,12 m2, szoba 20 m2, szoba 28,21 m2 WC 3,35 m2 és a már említett 20 m2 fedett szépen burkolt terasz. 2010 évben a lakáson belül is minden felújításra került, nagyon szép faszerkezeteket láthatóvá hagyva. A lakásban radiátoros központi fűtés van, pincében lévő vegyes tüzelésű kazánról fűtve, de található benne egy nagy méretű cserépkályha és hűtő fűtő légkondicionáló berendezés is, az emeleten, mint alternatív fűtési lehetőség. Ennek a kialakításnak köszönhetően a lakás alacsony rezsivel rendelkezik, saját közüzemi mérő órákkal, a vízfogyasztás mérését almérő biztosítja. A telken még két eladó lakás, egy bolt és pékség, valamint kisebb nagyobb tárolók, raktárhelyiségek is találhatók, amelyek szintén eladóak. Az ingatlan részben alápincézett, ott szintén eladó tárolók, raktárhelyiségek vannak. Az ingatlannak egy tulajdonosa van, 1/1 tiszta, tehermentes tulajdon, amely egy cég, a teljes ingatlan is eladó egyben, akár a céggel együtt is, a cég tiszta, bármikor ellenőrizhető. Az ingatlan rendelkezik ügyvéd által ellenjegyzett megosztási/használati szerződéssel, amely pontosan szabályozza, leírja mi tartozik az eladásra kínált lakáshoz és mik a közös terek az ingatlanban. A vételár a lakást és hozz tartozó terasz részt tartalmazza, a megosztási szerződésben hozzá tartozó részek megvásárolhatóak, ezt a tulajdonossal kell egyeztetni, de nem kötelező! Közlekedés szempontjából az ingatlan, lakás elhelyezkedése kedvező. Az M3 Szerencs utcai lehajtójától 5 percre, az Eötvös utcától, ahol a 25-ős busz közlekedik 2 percre található. Rákos út, ahol az 5-ös busz útvonala van, gyalog 10 perc séta. Az 5-ös busszal az egész belváros megközelíthető egészen a Budán található Pasaréti térig. Rákospalotai SZTK, gyógyszertárak, óvodák, iskolák, boltok, éttermek, üzletek mind megtalálhatóak a közelben. M313816 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M313816-MDH