NAGYON VILÁGOS, ERKÉLYES, 2,5 SZOBÁS LAKÁS KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSNÉL A TELEKI TÉR SZOMSZÉDSÁGÁBAN (VIII. KERÜLET)! Budapest VIII. kerületének dinamikusan fejlődő részén, a Teleki tér közvetlen közelében eladó egy 69 nm-es, 2,5 szobás, ERKÉLYES, tágas terekel rendelkező, felújított elektromos hálózatú lakás megújult gépészetű, duplaliftes társasházban! EGYEDÜLÁLLÓ PARAMÉTEREK ÉS BELSŐ ELRENDEZÉS: Térarányok és Elosztás: Praktikus, 69 nm-es alaprajz külön nyíló helyiségekkel: világos nappali erkélykapcsolattal, csendes, belső udvarra néző hálószoba, félszoba, ablakos sarokkádas fürdőszoba, külön WC és beépített gardrób. Műszaki Állapot és Komfort (HVAC): A lakás villamoshálózata felújított. Műanyag nyílászárók motoros redőnnyel és biztonsági bejárati ajtóval felszerelve. Társasházi Pluszok: A társasház teljes gáz- és elektromos hálózata korszerűsített. Az épületben két lift üzemel, melyek közül az akadálymentesített lift nemrég teljes felújításon esett át. Költségek ès Energetika: Kedvező fenntartási költségek. Energetikai Tanúsítvány: Készítése folyamatban. INFRASTRUKTÚRA ÉS LOKÁCIÓ: Verhetetlen közlekedési hálózat: metró-, villamos-, busz- és trolijáratok pár perc sétára, amikkel a belváros és a főbb egyetemi karok pillanatok alatt elérhetők. A közvetlen közelben üzletek, kávézók, gyógyszertárak, iskolák és óvodák találhatók. KINEK AJÁNLJUK? Tökéletes választás családoknak, fiatal pároknak, otthonról dolgozóknak, valamint magas hozamot kereső befektetőknek, a környéken tapasztalható kiemelkedő bérleti kereslet miatt. Keressen bizalommal a hét bármely napján! ——————————————————————— ENGLISH DESCRIPTION: BRIGHT 2.5-ROOM APARTMENT WITH BALCONY NEAR TELEKI SQUARE (DISTRICT 8)! Located in a rapidly developing area of District 8, right next to Teleki Square. A 69 sqm, 2.5-room apartment featuring a private balcony, updated electrical wiring, and motorized window shutters in a well-maintained double-elevator building! PROPERTY HIGHLIGHTS: Spacious & Functional Layout: Features a sunny living room opening to the balcony, a quiet bedroom facing the inner courtyard, a half-room/office, a full bathroom with a corner tub and window, a separate WC, and built-in wardrobes. Technical Upgrades & Comfort (HVAC): Electrical wiring inside the apartment has been modernized. Fitted with PVC windows with motorized roll-up shutters and a high-security front door. Building Features: The buildings gas and electrical main lines have been updated. Equipped with two elevators (including a fully renovated barrier-free elevator). Energy Performance Certificate: Under preparation. LOCATION & TRANSPORT: Unbeatable connectivity: Metro, tram, bus, and trolleybus lines are within short walking distance, offering direct access to major universities and downtown Budapest. Surrounded by shops, cafes, bakeries, and essential services. PERFECT FOR: Young couples, small families, students, or investors seeking a solid long-term rental asset in an area with constant tenant demand. Contact me today to schedule a private viewing!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M334356-MDH