NAPFÉNYES, PARKRA NÉZŐ, 1+2 FÉLSZOBÁS LAKÁS KISPEST KEDVELT RÉSZÉN, A PIAC KÖZVETLEN KÖZELÉBEN (XIX. KERÜLET)! Budapest XIX. kerületében, Kispest egyik legnépszerűbb zöldövezeti részén eladó egy 59 nm-es, 1+2 félszobás, DÉLKELETI TÁJOLÁSÚ, parkra néző, klímás lakás rendezett társasházban! Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető! EGYEDÜLÁLLÓ PARAMÉTEREK ÉS FELSZERELTSÉG: Fényviszonyok és Panoráma: A délkeleti tájolásnak köszönhetően a terek egész nap természetes napfényben úsznak. A nappaliból és a szobákból kellemes, csendes parkra nyílik kilátás. Praktikus Elrendezés: Nappali + 2 külön nyíló félszoba, amely ideális térelosztást biztosít családoknak vagy otthoni munkavégzéshez. Kényelem és Állapot (HVAC): A nappaliban hűtő-fűtő klímaberendezés található. A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Kedvező Rezsi és Fűtés: A fűtésről egyedi mérésű távhő gondoskodik. Közös költség: 17.500 Ft/hó, átlagos rezsi: mindössze kb. 25.000 Ft/hó. Energetikai Tanúsítvány: Készítése folyamatban. LOKÁCIÓ ÉS PARKOLÁS: Páratlan infrastruktúra: a Kispesti Piac közvetlen közelében. Pár perc sétára óvoda, iskola, élelmiszerüzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár és bankok. Kiváló tömegközlekedés (buszjáratok a M3-as metróhoz). A parkolás az utcán és a környéken ingyenes! JOGI STÁTUSZ ÉS KINEK AJÁNLJUK? Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Tökéletes választás kisgyermekes családoknak, fiatal pároknak, vagy értékálló, könnyen kiadható befektetésnek. Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal a hét bármely napján! ————————————————————— ENGLISH DESCRIPTION: BRIGHT, PARK-VIEW 3-ROOM APARTMENT IN KISPEST NEAR THE MARKET (DISTRICT 19)! Located in a popular, green part of Kispest (District 19). A 59 sqm, 1+2 bedroom, SOUTH-EAST facing apartment featuring quiet park views, air conditioning, and immediate availability! PROPERTY HIGHLIGHTS: Sunlight & Park Views: South-East orientation guarantees natural daylight throughout the day. Living room and bedrooms enjoy peaceful views over a green neighborhood park. Functional Layout: Consists of a main living room plus 2 separate bedrooms, ideal for families, couples, or a home office setup. Comfort & Amenities (HVAC): Living room equipped with air conditioning. Windows fitted with shutters and mosquito nets. Low Running Costs: District heating system ensures efficient utility bills (~25,000 HUF/month). Common fee: 17,500 HUF/month. Energy Performance Certificate: Under preparation. LOCATION & PARKING: Prime location right next to the Kispest Market. Kindergarten, school, medical clinic, pharmacies, and supermarkets within a 2-minute walk. Excellent bus connections to Metro Line M3. FREE street parking in the area. LEGAL STATUS: Clean title, 100% unencumbered, mortgage-friendly, and vacant for immediate move-in. Contact me today to arrange a viewing!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M334336-MDH