Korszerűsített, energiahatékony családi ház eladó Szeged–Petőfitelepen – Hőszivattyúval, napelemmel és szerelőaknás garázzsal

Szeged közkedvelt városrészében, Petőfitelepen kínálunk megvételre egy 81 m²-es, háromszobás, folyamatosan korszerűsített családi házat, amely egy kiváló adottságokkal rendelkező telken helyezkedik el. Az ingatlan az elmúlt évek során átfogó felújításokon esett át, így modern műszaki tartalommal, alacsony fenntartási költségekkel és azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.

Folyamatosan megújított, korszerű otthon

Az egykori klasszikus Kádár-kocka az évek során teljesen megújult, mind esztétikai, mind műszaki szempontból.

Az elvégzett korszerűsítések:

• 2015: az utcafronti homlokzaton háromrétegű, redőnnyel felszerelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak.
• 2023: a homlokzat 10 cm vastag hőszigetelést kapott, valamint teljes tetőfelújítás történt új cserepeslemez fedéssel.
• 2024: korszerű hőszivattyús fűtési rendszer és napelemes rendszer került kiépítésre, amelyeknek köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége rendkívül alacsony.
• 2025: klímaberendezés került beépítésre az egyik szobába. Az elektromos hálózat 3×16 A teljesítménnyel rendelkezik, emellett éjszakai áram is rendelkezésre áll a villanybojler működtetéséhez.

Praktikus elrendezés

A ház három különálló, jól használható szobával rendelkezik.

• Két szoba az utcafrontra néz.
• A harmadik szoba csendes, kertre néző.
• Valamennyi helyiség természetes megvilágítású.

A kert felőli nyílászárók és a bejárati ajtó eredeti állapotúak, így igény szerint tovább korszerűsíthetők.

Melléképületek és kiváló tárolási lehetőségek

Az ingatlan számos olyan extrával rendelkezik, amelyek jelentősen növelik használati értékét.

• 70 m²-es fedett gépkocsibeálló, amely több személygépkocsi vagy akár egy furgon számára is kényelmes parkolási lehetőséget biztosít.
• 21 m²-es szerelőaknás garázs, amely a hivatalos térképmásolaton is szerepel.
• 17 m²-es közműves melléképület (víz-, villany- és csatornacsatlakozással), amely a garázzsal egybenyitva akár külön lakrésszé vagy vállalkozási célra is kialakítható. *24 m²-es könnyűszerkezetes épület, amely jelenleg műhelyként funkcionál.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 81 m² lakótér
• 3 szoba
• Hőszigetelt homlokzat
• Új cserepeslemez tető
• Hőszivattyús fűtési rendszer
• Napelemes rendszer
• Klímaberendezés
• Opcionálisan gázcirkós fűtési lehetőség
• Háromrétegű műanyag nyílászárók az utcafronton
• 70 m²-es fedett gépkocsibeálló
• 21 m²-es szerelőaknás garázs
• 17 m²-es közműves melléképület
• 24 m²-es műhely
• Tehermentes tulajdoni viszonyok

Kinek ajánljuk?

Az ingatlan ideális választás családok számára, de kiváló lehet azoknak is, akik vállalkozásukhoz műhelyt, tárolót vagy külön kialakítható melléképületet keresnek. Az energiahatékony műszaki megoldásoknak és az átgondolt fejlesztéseknek köszönhetően hosszú távon is gazdaságosan fenntartható otthon.

Amennyiben egy korszerű, alacsony fenntartási költségű családi házat keres Szeged egyik kedvelt városrészében, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

Az ingatlan tehermentes, piaci hitellel finanszírozható, így a birtokba vétel gyorsan és gördülékenyen megvalósítható.

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Ügyfeleink számára teljes körű ügyintézést biztosítunk: tapasztalt ügyvédi háttérrel, valamint a piacvezető pénzintézetek versenyképes hitelajánlataival segítjük a biztonságos és gördülékeny ingatlanvásárlást.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: HZ020979