KIVÉTELES MINŐSÉGŰ, MEDENCÉS, LUXUS IKERHÁZFÉL ELADÓ ALSÓÖRSÖN – TÉLIKERTTEL, PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOMMAL!

A Balaton északi partjának egyik legkedveltebb településén, Alsóörsön, igényes, új építésű környezetben kínálunk megvételre egy 2022-ben épült, prémium kivitelezésű, medencés ikerház-felet.

Az ingatlan teljesen önálló élettérrel rendelkezik: saját kert, külön helyrajzi szám és független használat biztosítja a maximális privát szférát. Az épület kialakításánál kiemelt figyelmet kapott a nyugalom és az intimitás, hiszen a két lakóegységet dupla téglafal választja el egymástól, így a lakások szerkezetileg is teljesen elkülönülnek.

A ház egy elismert tervező koncepciója alapján készült, amelyben a modern építészeti megoldások, a praktikus alaprajz és a magas szintű komfort tökéletes harmóniát alkotnak. A tágas, világos terek, a minőségi anyaghasználat és az átgondolt műszaki tartalom egy valóban különleges otthont eredményeznek.

KIEMELKEDŐ ENERGETIKAI HATÉKONYSÁG

Az ingatlan közel „0” energiaigényű kialakítással rendelkezik, amelyet saját Full Black napelemes rendszer, valamint éves szaldós elszámolású szerződés tesz még gazdaságosabbá.

AZ INGATLAN ELRENDEZÉSE

FÖLDSZINT

• Nagyméretű, világos amerikai konyhás nappali
• 12 m²-es, különleges hangulatú télikert alumínium szerkezettel, biztonsági üvegezéssel és keret nélküli, lapozható üveg tolóajtóval
• Hálószoba praktikus beépített szekrénnyel
• Elegáns fürdőszoba épített, kényelmes ülőzuhannyal
• Kamra és jól használható előtér

EMELET

• Három külön nyíló hálószoba
• Két fürdőszoba, mindkettő modern kialakítású, épített ülőzuhannyal

IGÉNYES KÜLSŐ TEREK ÉS KERT

• 6×3 méteres vasbeton medence, hőszivattyús fűtéssel, automatizált gépészettel és kialakított napozórésszel
• Extra lapos, antracit alumínium medencefedés egy sínen futó rendszerrel
• Hydrovetéses pázsit, rendezett sövény és automata, esőérzékelős öntözőrendszer külön locsolómérővel
• Két darab esővíz-szikkasztó rendszer
• Téliesítés nélkül használható kerti csap

A parkolás is kényelmesen megoldott: az ingatlanhoz öt gépkocsi számára kialakított beálló, kerékpártároló és külön kukatároló tartozik.

A biztonságot és komfortot gondozásmentes alumínium kerítés, elektromos kapu, videós kaputelefon, valamint az épület teljes külső megvilágítása biztosítja.

PRÉMIUM MŰSZAKI FELSZERELTSÉG

• Szerkezet és szigetelés
• 30 cm-es Porotherm téglafalazat
• 20 cm-es homlokzati hőszigetelés
• Dupla külső és dupla hálós belső vakolat
• 6 légkamrás, háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók (külső oldalon elegáns antracit, belül fehér színvilág)
• Roto vasalatok
• Alumínium redőnyök (a földszinten távirányítással)
• Beépített szúnyoghálók és pliszék
• 4 méteres emelő-toló teraszajtó
• Négyféle intelligens, Wi-Fi vezérlésű fűtési megoldás
• Okos fűtésrendszer
• Gree hűtő-fűtő klímaberendezések
• Szintenként külön Ariston Wi-Fi-s vízmelegítő
• H-tarifás villanyóra
• Elektromos rendszer és vízkezelés
• 3×40 A ipari áram
• Elektromos autótöltő előkészítés
• BWT központi vízlágyító rendszer

MINŐSÉGI BELSŐ TEREK

• Valódi mészkő padlóburkolatok padlófűtéssel
• Csomómentes tölgyfa szalagparketta
• Tölgyfa burkolatú lépcső
• Keret nélküli edzett üvegkorlátok kívül és belül
• Egyedileg készített üveg zuhanykabinok

Az asztalosmunkák egyedi gyártásban készültek:

• Tölgyfa furnér beltéri ajtók
• Prémium, méretre gyártott bútorok

A konyha szintén egyedi kialakítású:

• Minőségi konyhabútor
• Blanco mosogató
• BOSCH beépített gépek
• Extra csendes, kétmotoros elszívó
• Grohe csaptelepek az egész házban

A teljes prémium bútorzat igény esetén megvásárolható, ennek ára 10.000.000 Ft.

EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG A BALATON KÖZELÉBEN

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek egy modern, elegáns, alacsony fenntartási költségű, azonnal költözhető luxusotthont a Balaton egyik legkedveltebb településén.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, további információért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, az ingatlan időpont-egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető! Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES!

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is!