ELADÓ FELÚJÍTANDÓ LAKÁS A VIII. KERÜLETBEN A NÉPSZÍNHÁZ UTCA ELEJÉN!

Olyan ingatlant keres, amelyben egyszerre van jelen a kiváló elhelyezkedés, a jól alakítható tér és a hosszú távú értéknövekedés lehetősége?

A Népszínház utca elején eladó egy 66 m²-es, I. emeleti, háromszobás lakás, amely ideális választás lehet befektetőknek, családoknak és saját otthont tervezőknek egyaránt.

Bemutató videó: https://youtu.be/_4Q7ZuBb4g0

Miért érdemes megnézni?

• Jól alakítható alaprajz: előszoba, külön konyha, fürdőszoba, külön WC, tároló és három tágas szoba.
• Utcai nézetű szobák: világos, jól hasznosítható terek.
• Saját elképzelés szerint újítható fel: a lakás teljes felújítást igényel, így nem kell kompromisszumot kötni.
• Rendezett társasház: a külső és belső homlokzat jó állapotú.
• Pince tároló tartozik hozzá: extra pakolóhely a mindennapokban.
• Kiváló lokáció: a Népszínház utca eleje, gyors elérés a belváros és a tömegközlekedési csomópontok felé
• Otthon Start Programnak megfelelő ár!

A lakás főbb adatai:

• Méret: 66 m²
• I. emelet
• Szobák száma: 3
• Konyha: külön helyiség
• Fürdőszoba és külön WC
• Tároló: lakáson belül + pince
• Fűtés: gázkonvektor
• Állapot: felújítandó
• Közös költség: 23 000 Ft/hó
• Villany-, víz- és gázóra a lakásban

Kinek ajánlom? Akinek számít, hogy:

• jó elhelyezkedésű,
• értéknövelhető ingatlan,
• gyors döntési lehetőséggel,
• belvárosi életérzés,
• tágas és világos szobák,
• külön helyiségek,
• külön mérőórák, kedvező közös költség
• rendezett társasház, és jó állapotú épület.

Ritka lehetőség a belváros közelében! A jelenlegi állapot helyett itt a saját elképzelései valósulhatnak meg. Egy jól megválasztott felújítással ez a lakás könnyedén értékes belvárosi otthonná vagy jövedelmező befektetéssé alakítható.

Ha szeretné megnézni a lakást, akkor keressen bizalommal!

A hirdetés szövege és a képek tájékoztató jellegűek.

ENGLISH

FOR SALE: APARTMENT IN NEED OF RENOVATION IN DISTRICT VIII AT THE BEGINNING OF NÉPSZÍNHÁZ STREET.

Are you looking for a property that combines an excellent location, a flexible layout, and strong long-term value appreciation potential?

At the beginning of Népszínház Street, a 66 m², first-floor, three-room apartment is for sale. It is an ideal choice for investors, families, and anyone planning to create their own dream home.

Why is it worth viewing?

• Flexible floor plan: entrance hall, separate kitchen, bathroom, separate toilet, storage room, and three spacious rooms.
• Street-facing rooms: bright and highly usable living spaces.
• Renovate according to your own vision: the apartment requires complete renovation, allowing you to create exactly what you want without compromise.
• Well-maintained condominium: both the exterior and interior facades are in good condition.
• Private basement storage included: additional storage space for everyday convenience.
• Excellent location: at the beginning of Népszínház Street, with quick access to downtown and major public transport hubs.

Main features of the apartment:

• Size: 66 m²
• Floor: 1st floor
• Number of rooms: 3
• Kitchen: separate room
• Bathroom and separate toilet
• Storage: internal storage room + basement storage
• Heating: gas convectors
• Condition: in need of renovation
• Common charges: HUF 23,000/month
• Separate electricity, water, and gas meters installed

Who is it recommended for?

• Buyers looking for a well-located property with strong value appreciation potential and the possibility of making a quick decision.
• Those seeking a downtown lifestyle with spacious and bright rooms.
• People who appreciate separate rooms, individual utility meters, and favorable common costs.
• Buyers looking for a tidy condominium and a building in good condition.

A rare opportunity close to the city center! Instead of adapting to someone elses renovation choices, this apartment allows your own ideas to become reality. With a well-planned renovation, it can easily be transformed into a valuable downtown home or a profitable investment property.

If you would like to view the apartment, please feel free to contact me!

The text and images of the advertisement are for informational purposes only.