Eladó részlegesen felújított tanya 5.467 m²-es telekkel, fóliasátrakkal és gazdasági épületekkelEladásra kínálok egy részlegesen felújított tanyát kiváló megközelíthetőséggel, csendes, nyugodt környezetben. Az ingatlan előtt közvetlenül buszmegálló található, ahonnan óránként indulnak járatok Szegedre, illetve félóránként Csongrád irányába, így autó nélkül is könnyen megközelíthető.A tégla alappal rendelkező, vegyes falazatú tanya egy 5.467 m²-es telken helyezkedik el, amely kiváló lehetőséget kínál gazdálkodásra, állattartásra vagy akár önellátó életmód kialakítására.Az ingatlan az elmúlt időszakban jelentős műszaki felújításokon esett át. A tetőszerkezetet 2025-ben részlegesen felújították, több tetőgerenda cseréje megtörtént, majd új cseréplemez fedést kapott. A teljes villanyhálózat 2025-ben megújult, az összes nyílászárót korszerű műanyag ablakokra cserélték, valamint új bejárati ajtó került beépítésre. Az épület alulról kátránypapíros szigetelést kapott, kívülről pedig hálózva és vakolva lett, így az új tulajdonosnak már csak a végleges színezést kell elvégeznie.A fűtés gázkonvektorral, valamint egy klímaberendezéssel biztosítható.Az ingatlan vezetékes vízzel rendelkezik. Csatornahálózat nem áll rendelkezésre, a szennyvízelvezetést egy betongyűrűs derítő biztosítja.A ház jelenlegi állapotában lakható, ugyanakkor a konyha és a fürdőszoba felújítása az új tulajdonosra vár. Az ingatlanban jelenleg WC nincs kialakítva, így annak kialakítása saját igények szerint történhet meg.A gazdálkodás iránt érdeklődők számára különösen vonzó lehet a két darab, egyenként 25 méter hosszú fóliasátor, valamint az állattartásra kialakított, öt részből álló ól és gazdasági épület. A telken továbbá két felújítandó melléképület található, amelyek kiválóan alkalmasak garázsnak, műhelynek vagy tárolónak.A területen két fúrt kút található, amelyek közül az egyik szivattyúval felszerelt. Az ingatlan egyik különlegessége, hogy kedvezményes mezőgazdasági áram áll rendelkezésre, amely rendkívül gazdaságossá teszi az öntözést és a gazdálkodást.A jelenlegi őstermelő tulajdonosok kiváló minőségű szamócát termesztenek a területen, amely a környéken is ismert és kedvelt. Ez jól mutatja a föld kiváló adottságait, amely zöldség- és gyümölcstermesztésre egyaránt alkalmas.Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt vidéki környezetben szeretnének élni, gazdálkodni vagy állattartással foglalkozni, miközben a város könnyen és gyorsan elérhető marad.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Amennyiben éppen ügyfelekkel foglalkozom, akkor 4 órán belül visszahívom Önt! Rendelkezésére állok a Duna House teljes ingatlankínálatával kapcsolatban is! Berényi-Diós Dóra +3630/619-8837

Referencia szám: HZ096859