Álmai otthona Albertirsa központjában!

Amennyiben egy minden igényt kielégítő, modern, a legkorszerűbb műszaki tartalommal rendelkező házban képzeli el családja otthonát, akkor ez a 709 m²-es telken épülő, 3 hálószobás, 99,5 m² hasznos alapterületű új építésű családi ház tökéletes választás.

A két fürdőszobával, tágas és világos nappali–konyha–étkezővel kialakított otthon kényelmes, élhető tereket biztosít az egész család számára, miközben a modern műszaki megoldások hosszú távon is gazdaságos fenntartást garantálnak.

A kivitelező egy több mint 30 éves múlttal rendelkező helyi építész, tervező és kivitelező vállalkozás. Munkái nemcsak Albertirsán, hanem országszerte is számos helyen megtekinthetők.

Főbb adatok:

• 99,5 m² hasznos alapterület
• 709 m²-es telek
• 3,5 m² fedett belépő
• 11 m² terasz
• 40 m² autóbeálló
• Előszoba
• Nappali–étkező
• Konyha
• 2 fürdőszoba
• Külön WC
• 3 hálószoba
• Gardróbszoba
• Kamra
• Háztartási helyiség

Szerkezet:

• Sávalapozás és vasalt aljzat
• Wienerberger Porotherm 30 N+F Rapid Dryfix téglafalak
• 10 cm-es pórusbeton válaszfalak
• Tűzgátló gipszkarton födém és álmennyezet
• Szeglemezes tetőszerkezet
• Natúr hullámos betoncserép
• Antracit bádogozás

Hőszigetelés:

• 15 cm homlokzati hőszigetelés
• 25 cm tetőtéri hőszigetelés
• 12 cm aljzatszigetelés

Nyílászárók:

• Fehér műanyag, háromrétegű üvegezésű ablakok
• Motoros, távirányítású alumínium redőnyök
• Szúnyoghálók a szobákban

Elektromosság:

• 1×32 A elektromos ellátás
• H tarifás hőszivattyú: 3×20 A
• Riasztó-előkészítés
• TV- és internet-előkészítés
• Legrand vagy Schneider szerelvények
• LED UFO lámpák

Épületgépészet:

• Hőszivattyús fűtés és melegvíz-ellátás
• 1 db légkondicionáló a nappaliban
• Minőségi szaniterek és csaptelepek
• Zuhanykabinok és fürdőszobabútorok bruttó 600.000 Ft értékig választhatók

Festés:

• Két réteg fehér festés

Burkolatok:

• Hideg- és melegburkolatok bruttó 10.000 Ft/m² értékig választhatók

Beltéri ajtók:

• Bejárati ajtó bruttó 300.000 Ft értékig választható
• Hörmann ProLine beltéri ajtók alapkivitelben

Konyha:

• Gépesített konyhabútor felár ellenében kérhető
• Elektromos és gépészeti csatlakozások előkészítve

Kerítés:

• 173 cm magas 3D kerítés
• Kiskapu
• Kétszárnyú nagykapu
• Távvezérlésű nagykapu

Felár ellenében választható:

• Plusz redőny
• Plusz szúnyogháló
• Toló teraszajtó
• Pergola
• Konyhabútor
• Garázs
• Füvesítés
• Kertépítés

Ha egy valóban modern, prémium műszaki tartalmú, új építésű családi házat keres Albertirsa egyik kiváló részén, ahol minden adott a kényelmes családi élethez, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megismernie.

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Pádár Erika +3630-536-36-06 e-mail: padar.erika@dh.hu

Referencia szám: HZ074286