Eladásra kínálunk egy TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 186 m²-es, TÁGAS családi házat Vasadon, a játszótér közvetlen közelében, gyönyörű, nyugodt környezetben.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy igényesen felújított, azonnal költözhető otthont keresnek, ahol akár két generáció is kényelmesen együtt élhet.

A ház hasznos alapterülete 129 m², amely 2 külön lakrészre lett kialakítva.

• 2 lakrész
• 2 konyha
• 2 fürdőszoba

AKÁR ÖSSZEKÖLTÖZŐK, AKÁR NAGYCSALÁDOSOK SZÁMÁRA IDEÁLIS!

Az ingatlanhoz tartozik:

• 32 m²-es fedett terasz
• 15 m²-es garázs
• 10 m²-es pince

A házat 2021-ben teljes körűen felújították, amelynek során az alábbi munkálatok készültek el:

• Új tetőszerkezet épült.
• Új vasbeton koszorút készítettek.
• A teljes gerendázat és födém cserére került.
• 20 cm-es födémszigetelés készült.
• Bramac beton tetőcserép került felhelyezésre.
• Új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.
• Új kombi gázcirkó került beépítésre padlófűtéssel.
• Klíma és kandalló került kialakításra.
• 3×16 A elektromos hálózat került kiépítésre.
• A teljes víz-, villany-, csatorna- és gázhálózat cseréje megtörtént.
• 10 cm-es homlokzati hőszigetelés készült.
• 10 cm-es padlószigetelés került beépítésre.

A ház falazata szinte teljes egészében 30-as N+F téglából épült, mindössze három fal maradt meg az 1980-ban épült vályog falazatból.

Az épület stabil beton alapra épült.

A 790 m²-es telek kiváló adottságokkal rendelkezik.

A kert parkosított, gondozott, így az új tulajdonosnak valóban csak be kell költöznie, és élvezheti a felújított otthon kényelmét, valamint a kert hangulatos atmoszféráját.

A telek összközműves, emellett fúrt kút is található rajta, amely jelentős megtakarítást biztosít a locsolás és a medence feltöltése során.

Az ingatlan teljes rezsiköltsége éves átlagban mindössze körülbelül 40.000 Ft/hó.

Az udvarban továbbá megtalálható:

• Garázs
• Pince
• Több melléképület

Az ingatlan TEHERMENTES!

Az M4-es autópálya néhány perc alatt elérhető autóval, Budapest, a KÖKI Terminál pedig körülbelül 20 perc alatt megközelíthető.

A környék csendes és békés, számos kirándulási és kikapcsolódási lehetőséget kínál az itt élők számára.

Tökéletes választás azoknak, akik egy kényelmes, tágas, igényesen felújított otthonra vágynak nyugodt településen, ugyanakkor fontos számukra Budapest közelsége.

Tekintse meg ezt a nagyszerű ingatlant, és találja meg álmai otthonát Vasadon!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Pádár Erika +3630-536-36-06 e-mail: padar.erika@dh.hu

Referencia szám: HZ010985