Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #183082 hivatkozási számú kaposvári családi ház.

Csendes zöld sziget Kaposváron – Gondozott zártkerti birtok a Várdomb közelében!

Menedéket keres a város zajától, de nem szeretne elszakadni a városi kényelemtől? A Keleti városrészben, a Várdomb közvetlen közelében kínáljuk eladásra ezt a folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú, 38 m²-es, téglából épült házat, amely egy lenyűgöző méretű, összetett birtokon fekszik!

MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN? (A RITKA ADOTTSÁGOK):

Dupla telek (1.440 m²): A két egybefüggő telek hatalmas teret ad a gazdálkodásnak, kertészkedésnek, állattartásnak vagy akár további fejlesztéseknek.

Gyorsan költözhető / Használható állapot: A 2022-es belső felújításnak és a 2023-ban cserélt, új cserepeslemez tetőnek köszönhetően az épület szerkezetileg és esztétikailag is rendezett.

Rendkívül alacsony fenntartási költség: A kompakt elrendezésnek, a 220 cm-es belmagasságnak és a hatékony kandallófűtésnek köszönhetően a ház pillanatok alatt kifűthető és minimális rezsivel működtethető.

Teljes infrastruktúra és modernizált villanyhálózat: Új, szabványosított mérőhely kiépítve 1x32A kapacitással (teljesen átvezetékelve), emellett villany, vezetékes víz, kábeltévé és internet is rendelkezésre áll.

AZ ÉPÜLET ÉS A LAKÓTÉR:

Alapterület: 38 m² hasznos lakótér + 6 m²-es fedett panorámás terasz a kényelmes pihenéshez.

Helyiségek: 1 tágas, nyugati tájolású, napfényes szoba, konyha és fürdőszoba.

Szerkezet & Nyílászárók: Időtálló tégla építés, műanyag és fa nyílászárók vegyesen.

Fűtés: Hangulatos és nagy hőleadású kandalló.

UDVAR ÉS MELLÉKÉPÜLETEK (A teljes önellátás lehetősége):

A gondozott, rendezett zöldudvarban minden megtalálható, ami a vidéki életérzéshez vagy a gazdálkodáshoz szükséges:

Különálló nyári konyha (ideális befőzéshez, sütéshez-főzéshez)

Külön fa- és kerékpártároló

Hagyományos füstölő

Háztáji állatok tartására alkalmas, jó állapotú melléképületek

Szennyvízelvezetés: emésztőgödörrel megoldott.

LOKÁCIÓ:

Kaposvár Keleti városrészében, a Várdomb szomszédságában található. A nyugati tájolásnak köszönhetően a délutáni órákban gyönyörű napfényben úszik a ház és a terasz. Csendes, nyugodt, zöld környezet, ahová mindig élmény hazatérni.

Kiknek ajánljuk?

Azoknak, akik önellátásra, gazdálkodásra vagy állattartásra alkalmas birtokot keresnek.

Hétvégi háznak, hobbikertnek vágyóknak, akik nem akarnak sokat utazni a várostól.

Egyedülállóknak vagy párban költözőknek, akik egy szuper alacsony rezsijű, csendes fészket szeretnének.

Ne hagyja ki ezt a ritka adottságú birtokot! Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó kaposvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #183082

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.