Akár három generációnak is alkalmas ingatlan keresi leendő tulajdonosát!

Albertirsán megvételre kínálok egy 4187nm-es összközműves telken elhelyezkedő 121nm-es családi házat.

Igazi különlegesség ez az otthon, a jelenlegi tulajdonos saját maga álmodta meg és gyártotta le a burkolatokat! Maga a lakóépület 1980-ban épült, viszont annyira fel lett újítva, hogy a téglákig le lett szedve a vakolat, újra álmodták az elrendezését is az ingatlannak. Jelenlegi állapotát 2021-ben nyerte el, így 2 teljes értékű szoba, nappali, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba, közlekedő, előszoba helyiségek kerültek kialakításra. Fűtésére több lehetőség áll rendelkezésre így gázcirkóval vagy kandallóval de akár klímával is fűthetünk. Meleg vízellátását természetesen szintén gázcirkó segíti. Mivel 2021-ben fejeződtek be a felújítások, így minden új a családi fészekben: a nyílászárók, a fűtési rendszer, vízvezetékek, gázvezeték, lapradiátorok- amikből a csövek visszatérőek a padló alá, ezért néhol az meleg is. Az ingatlan szigeteléséréről is gondoskodtak:

• aljzata 15cm-es vasalt beton padló, amin 10cm-es lépésálló hőszigetelés található, amit 2cm-es kerámia burkolat borít
• a 38 cm-es Porotherm téglán 10cm-es homlokzati szigetelés található
• fa födém szerkezete 20cm-es szigetelést kapott.
  A családi ház körül kb 800nm-es területen a tulajdonos által megálmodott térkövek kerültek elhelyezésre, gondoskodtak egy fedett medencéről is melynek méretei: 370x570x130. A medencéhez tartozik egy komplett medence gépészet. A medence mellett egy fedett, ytongból készült grill terasz került kalakításra. Sütögetés után el is mosogathatunk könnyedén a vízkiállásnak köszönhetően. A medencét és a grill teraszt is teraszlámpákkal látták el, így nem kell, hogy a sötétedés véget vessen a családi- baráti összejöveteleknek. Egy udvar nem lenne udvar melléképületek nélkül. Természetesen ezek is vannak. Amiből az egyik lakható! Jelenleg is lakják, hasznos alapterülete 20nm. Két szoba, közlekedő és zuhanyzós fürdőszoba található benne. Fűtését konvektorok segítik, meleg vízellátása 2 éve vásárolt Ariston villanybojlerrel megoldott. Plusz tároló helyiség 4,7nm. A másik 67nm-es, csak az ytong falak állnak, itt egy szobát és egy konyhát álmodtak meg, ennek további kialakítása, vagy újabb ötlet megvalósítása a leendő tulajdonosra vár. A telek mérte lehetővé teszi a további építkezést, vagy vállalkozás kialakítását. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Az ingatlan megfelel a 3%-os hitelre. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Turcsanyi Istvan +36302633889