A legjobb otthonok nem mindig készen várnak – néha Ön alakíthatja olyanná, amilyennek megálmodta.

Budapest XIII. kerületének közkedvelt részén, a Fiastyúk utcában, parkosított, zöld környezetben kínálunk megvételre egy 58 m²-es, erkélyes lakást egy rendezett, liftes társasház negyedik emeletén.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem egy teljes felújítási projektet keresnek, hanem egy olyan lakást, amelynek a műszaki alapjai már korszerűek, a belső megjelenését pedig saját elképzeléseik szerint formálhatják.

Miért érdemes megnézni?

1. A költséges műszaki felújításokon már túl van 2023-ban megtörtént a nyílászárók cseréje, a teljes vízhálózat megújítása, valamint a lakás külön víz-, villany- és gázórát kapott. Ezek azok a beruházások, amelyeket a legtöbb vevő szeretne elkerülni.

2. Saját ízlésére alakíthatja az otthonát Az ingatlan jelenleg esztétikai felújítást igényel, ami egyben lehetőség is. Nem kell más elképzeléseihez alkalmazkodnia – olyan enteriőrt alakíthat ki, amely valóban Önt tükrözi.

3. Erkély és jól használható elrendezés A nappali, a külön szoba, a konyha, a kamra és az erkély olyan alaprajzot kínál, amely a mindennapokban kényelmesen használható, akár egyedül, akár párban.

4. Zöld környezet, mégis minden elérhető közelségben A parkosított környezet kellemesebb mindennapokat biztosít, miközben üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési kapcsolatok néhány perc alatt elérhetők. Ez az egyensúly a XIII. kerület egyik legnagyobb értéke.

5. Ritka lehetőség egy keresett városrészben Az olyan lakások, ahol a drága műszaki felújítás már elkészült, ugyanakkor a végső megjelenést még a leendő tulajdonos alakíthatja ki, egyre ritkábban kerülnek piacra. Ha fontos Önnek a jó lokáció és szeretné a saját otthonát megteremteni, érdemes mielőbb személyesen is megnézni.

Főbb adatok 58 m² alapterület

• 1. emelet, liftes társasház
• erkély
• külön szoba + nappali
• konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC
• 2023-ban műszakilag felújítva
• esztétikai felújítást igényel
• közös költség: 26.000 Ft/hó
• energetikai besorolás: E
• parkolás közterületen, a ház előtt

Ha olyan otthont keres, amelynek az értékét nemcsak a környék, hanem a benne rejlő lehetőség is meghatározza, ezt az ingatlant érdemes felvenni a megtekintendő lakások listájára.

A keresett XIII. kerületi lakások gyakran rövid idő alatt gazdára találnak. Ha szeretné személyesen is megnézni, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül!

EGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN!

Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük.

OSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson.

Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során.

Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett.

Referencia szám: LK024708