ÚJ ÉPÍTÉSŰ 96 m2-ES, 4 SZOBÁS LAKÁS 27 nm2-ES ERKÉLLYEL ELADÓ A XIII. KERÜLETBEN A MARINA PARTON!

Az ingatlan tervezett átadása 2026. III.-IV. negyedév

A XIII. kerület egyik legkarakteresebb, vízparti fejlesztésében, a Duna Terasz Vista projektben kínálunk megvételre egy 4. emeleti, négyszobás családi otthont, amelynek teraszáról részpanoráma nyílik a Budai-hegyek vonulatára. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern műszaki tartalommal rendelkező, időtálló értéket képviselő, csendes otthont keresnek a vízpart közvetlen közelében.

ÉPÍTÉSZETI KONCEPCIÓ – IKONIKUS MEGJELENÉS A 8 és 9 emeletes épületek markáns, mégis elegáns formavilága meghatározó eleme a Marina part új arculatának. A projekt legkülönlegesebb eleme a Duna-parton álló, kapu formájú épületrész, ahol a felsőbb szinteken kialakuló lakások szinte lebegni látszanak a víz felett. Az épületeket körbefutó, hullámos erkélyek finom vizuális kapcsolatot teremtenek a Foka-öböl kikötőjében ringatózó hajókkal. A Cserhalom utcától az öbölpartig húzódó zöld passzázs vizuálisan és fizikailag is megnyitja a teret a lakók előtt, közvetlen kapcsolatot biztosítva a vízparti sétány és a parkosított pihenőterületek felé.

ÖBÖL-PARTI SÁV – RENDEZETT VÍZPARTI KÖRNYEZET A Duna Terasz Vista lábánál kialakuló öböl-parti terület átadás után lépcsősen tagolt, füves rézsűvel és pihenőpadokkal kialakított sétánnyá alakul. A partszakaszról akadálytalanul élvezhető a dunai panoráma, a hajókikötő atmoszférája és a természetközeli környezet nyugalma, mindez egy modern, városi infrastruktúrával rendelkező negyedben.

ENERGIAHATÉKONYSÁG ÉS MŰSZAKI SZÍNVONAL

• A lakások AA energiahatékonysági besorolással készülnek, korszerű gépészeti megoldásokkal:
• Levegő–víz hőszivattyús rendszer
• Mennyezeti hűtés és fűtés
• Energiatakarékos, egyenletes hőérzet
• Kétszintes mélygarázs
• Elektromos autótöltő előkészítés

A műszaki tartalom hosszú távon alacsony fenntartási költséget és magas komfortszintet biztosít.

LOKÁCIÓ – MARINA PART, XIII. KERÜLET A Marina part Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő vízparti városrésze. A projekt a Cserhalom utca, Csele utca, Fedélköz utca és a Foka-öböl által határolt területen épül, a Duna Terasz Grande közvetlen szomszédságában.

A környék előnyei:

• Duna-parti sétány és parkok
• Éttermek, kávézók, szolgáltatások
• Pár perc a Váci úti irodafolyosótól
• Gyors belvárosi kapcsolat

Itt a vízpart közelsége, a zöld környezet és a modern városi infrastruktúra harmonikus egységet alkot.

Érdeklődés esetén hívjon bizalommal! ———————— A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, és a megbízótól kapott információkon alapulnak. Irodánk minden esetben törekszik a pontos tájékoztatásra, ugyanakkor az adatokban időközbeni változás előfordulhat. ————————