Különleges panorámás otthon a II. kerület egyik elegáns, keresett részén a Marczibányi tér közelében Azonnal költözhető!Budapest II. kerületének egyik kiváló lokációjában, a Marczibányi tér környékén kínálunk megvételre egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, igényesen felújított, panorámás lakást.Az ingatlan különlegessége, hogy két külön helyrajzi számon nyilvántartott, egybenyitott lakásból áll, amelyek a valóságban egy 101 m²-es, harmonikus életterű otthont alkotnak. A lakáshoz továbbá 2 db, egyenként 2,5 m²-es saját tároló is tartozik. Meghagyva a lehetőségét a további módosításoknak.Jelen állapotában a lakás 3 hálószobával, amerikai konyhás nappalival, 2db fürdővel, 2db Wc-vel, mesés intim panorámás kerttel rendelkezik. Alapterülete bruttó 101m2, nettó 97m2.A lakás egyik legnagyobb értéke a saját, intim hangulatú, panorámás kert, amely ritka lehetőség ebben a városi, mégis zöldövezeti környezetben.A teljes körű felújítás 20172018 között történt, amely során a tulajdonos a műszaki tartalomra, és a hosszú távú minőségre is kiemelt figyelmet fordított:teljes új elektromos-, víz- és csatornahálózat,korszerűsített fűtési rendszer,hidegburkolatok alatt kialakított padlófűtés,hálószobákban radiátoros fűtés,fürdőszobákban törölközőszárítós radiátor, Ytong belső válaszfalak,teljesen új víz- és hőszigetelő aljzatbeton,modern műanyag nyílászárók redőnyökkel,déli tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényes terek, klímaberendezés,zárt égésterű kazán 160 literes indirekt melegvíz-tárolóval,távfelügyeleti riasztórendszer.A lakás elegáns, kényelmes és korszerű otthon azok számára, akik a budai életérzést, a panorámát, a nyugalmat és a magas műszaki színvonalat egyaránt értékelik.A rendezett anyagi helyzetű társasház tovább növeli az ingatlan biztonságát, és értékállóságát.Parkolás az utcán ingyenesen megoldható.Ez a különleges ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy ritka adottságú, prémium budai otthont keresnek saját kerttel és lenyűgöző kilátással.Megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő érdeklődését.