Új építésű ikerház Fót Öregfaluban – privát otthon kiváló közlekedéssel

Fót egyik legkedveltebb részén, Öregfaluban, a központhoz közel, mégis csendes környezetben kínálok megvételre egy mediterrán stílusú, modern ikerház utcafronti lakását.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a két lakás nem közös fallal kapcsolódik egymáshoz, kizárólag a fedett gépkocsibeállók érintkeznek. Ennek köszönhetően a lakóterek teljesen elkülönülnek, így a családi házakra jellemző nyugalom és privát élettér biztosított.

Átgondolt alaprajz, élhető terek

A közel 81 m² nettó alapterületű otthon praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes választás pároknak és családoknak egyaránt.

Helyiségek:

• tágas amerikai konyhás nappali étkezővel,
• 3 külön nyíló hálószoba,
• fürdőszoba WC-vel,
• háztartási helyiség külön WC-vel,
• előszoba,
• közlekedő,
• közel 15 m²-es terasz.

Az ingatlanhoz tartozik egy 13,49 m²-es fedett gépkocsibeálló, valamint egy 4,07 m²-es fedett tároló, amelyek kötelezően megvásárolandók, együttes vételáruk 8 000 000 Ft.

Korszerű műszaki tartalom

Az épület modern technológiával és minőségi alapanyagok felhasználásával készül.

• Lke-13 építési övezet
• 30 cm Porotherm N+F falazat
• 10 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
• 20 cm monolit vasbeton födém
• Háromrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
• BRAMAC vagy TERRÁN tetőcserép
• Levegő–víz hőszivattyús rendszer
• Mennyezeti hűtés-fűtés
• Teljes felületű padlófűtés

A burkolatok, szaniterek és csaptelepek a műszaki tartalomban meghatározott értékhatárig szabadon választhatók, így új otthonát saját ízlésére alakíthatja.

Kiváló elhelyezkedés

Az ingatlan a mindennapok szempontjából is ideális helyen található.

Gyalogosan néhány perc alatt elérhető:

• buszmegálló,
• kisbolt,
• iskola,
• pékség,
• egyéb üzletek és szolgáltatások.

Fót városközpontja 10–12 perc sétával, míg az M0-s és M3-as autópálya autóval mindössze 5–6 perc alatt elérhető.

Építkezés ütemezése

• Engedélyezett tervek
• Folyamatban lévő tereprendezés
• Kivitelezés kezdete: 2026. június
• Várható szerkezetkész állapot: 2026. augusztus–szeptember
• Tervezett átadás: 2027. június

Az átadás időpontja a leendő tulajdonos esetleges egyedi igényeitől függően módosulhat.

Miért érdemes ezt választani?

Új építésű, modern otthon A lakások csak a fedett beállóknál kapcsolódnak egymáshoz 3 hálószoba + amerikai konyhás nappali Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés és padlófűtés Választható burkolatok és szaniterek Kiváló közlekedés Budapest irányába Csendes, családbarát környezet

Ha olyan új építésű otthont keres, amely korszerű műszaki tartalommal, jól átgondolt alaprajzzal és kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie.

A helyszín és a tervek előzetes egyeztetés alapján megtekinthetők.

A vásárlás teljes folyamatában díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel is rendelkezésére állunk.

Keressen bizalommal, hogy együtt megtaláljuk új otthonát!

Kovács Anita Ingatlanszakértő +36 20 281 4072 ️ anita.kovacs@dh.hu