A panoráma itt nem kilátás – hanem a mindennapok része

Prémium családi otthon Fót Somlyó-oldalán

Vannak otthonok, amelyek túlmutatnak a négyzetmétereken és a műszaki paramétereken.

Ez az ingatlan azok közé tartozik.

Fót egyik legkedveltebb, természetközeli részén, a Somlyó oldalában kínálok megvételre egy 2019–2020-ban épült, prémium minőségű, 180 m²-es családi házat, ahol a modern építészet, a korszerű technológia és a lenyűgöző panoráma tökéletes egységet alkot.

Itt minden hazatérés egy élmény.

Tágas terek, időtálló elegancia

Az egyszintes otthon kialakításakor minden részlet a kényelmet szolgálta.

A nappali hatalmas üvegfelületei szinte egybeolvasztják a belső tereket a kerttel, miközben a panoráma a lakás természetes díszévé válik.

Helyiségek

• Tágas amerikai konyhás nappali és étkező
• Két nagyméretű hálószoba
• Harmadik szoba, amely hálóként, dolgozószobaként vagy gardróbként is használható
• Kamra
• Elegáns fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
• Külön mellékhelyiség
• 18 m²-es pince
• 50 m²-es fűtött dupla garázs

A prémium minőség a részletekben mutatkozik meg

Az étkező és a nappali között kialakított, egyedi tolható térelválasztó fal lehetővé teszi, hogy a közösségi tér egyetlen mozdulattal átalakuljon.

A 24 m²-es fedett terasz szintén különleges megoldást kapott: az eltolható árnyékoló fal egyszerre biztosít intimitást, időjárás elleni védelmet és zavartalan panorámát.

Saját park, saját wellness

Az 1870 m²-es parkosított telek minden részlete a kikapcsolódást szolgálja.

A kert központi eleme a 4,6 méter átmérőjű, hőszivattyúval fűtött medence, amelyhez fedett és nyitott terasz kapcsolódik.

A fedett szaletli, a grillező, a gondosan kialakított pihenőrészek és a panoráma együtt olyan életérzést teremtenek, amelyet ritkán találni Budapest vonzáskörzetében.

A kert fenntartását modern technológia segíti:

• Husqvarna robotfűnyíró
• 40 méter mély saját fúrt kút
• Közel 600 méter hosszú automata öntözőrendszer

Energiahatékonyság kompromisszumok nélkül

A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége rendkívül kedvező.

• 12 kW-os napelemes rendszer
• Bruttó szaldó elszámolás még 10 évig
• Évente várhatóan 80–100 ezer Ft MVM-visszatérítés
• Daikin Ururu Sarara H-tarifás levegő–levegő hőszivattyús rendszer
• Rendkívül alacsony rezsiköltség

Felszereltség, amely teljessé teszi az otthont

• Külső kamerarendszer
• Riasztó
• Elektromos kapuk
• Videó kaputelefon
• Magasfényű prémium konyhabútor
• Beépített konyhai gépek
• Gránit mosogatótálca
• Teljes LED- és hangulatvilágítás
• Infraszauna
• Fedett szaletli
• Grillező
• Kerti tároló

Fontos tudnivaló

Az ingatlan külterületi, zártkerti besorolású.

A teljes vízellátást a saját, 40 méter mély fúrt kút biztosítja, amely a háztartás és az automata öntözőrendszer vízigényét is kiszolgálja.

Lokáció

A Somlyó-oldal Fót egyik legértékesebb lakókörnyezete, ahol a természet közelsége és a nyugalom találkozik a kiváló infrastruktúrával.

Budapest autóval körülbelül 10 perc alatt elérhető, míg vasútállomás, buszmegálló, iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek néhány perc távolságra találhatók.

Egy otthon, amely hosszú távon is értéket képvisel

Kevés olyan ingatlan kerül piacra, ahol a panoráma, a prémium műszaki tartalom, az energiahatékony működés és az átgondolt építészeti megoldások ilyen harmonikus egységet alkotnak.

Ez nem csupán egy ház.

Ez egy olyan otthon, amely minden nap emlékezteti arra, miért volt érdemes megtalálni.

Megtekintés előzetes időpont-egyeztetés alapján, rugalmasan.

A vásárlás teljes folyamatában díjmentes, független hitelügyintézéssel is rendelkezésére állunk.

Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre!

Kovács Anita Ingatlanszakértő +36 20 281 4072 ️ anita.kovacs@dh.hu