Eladó ház, Őrbottyán, 4 szoba, 131 m²

Eladó minőségi családi ház nagy telekkel Őrbottyán csendes részén befektetési lehetőséggel! Őrbottyán nyugodt, kertvárosi környezetében kínálunk megvételre egy 2014-ben épült, 131 m²-es, kétszintes, téglából épült, szigetelt családi házat, amely egy 3196 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan különlegessége, hogy a telek másik utcára nyíló része kerítéssel már leválasztásra került, így telekmegosztást követően külön értékesíthető, ami kiváló befektetési potenciált biztosít. A ház főbb jellemzői: 2014-ben épült minőségi téglaszerkezettel 131 m² lakótér kétszintes kialakítás:

• Földszint: Nappali-étkező, konyha, előszoba, kamra, fürdőszoba
• Emelet: Nappali, két szoba, előszoba, fürdőszoba, erkély
• 3196 m² telek, további értékesítési lehetőséggel

Teljesen alápincézett épület, amely alkalmas szauna, wellness vagy borospince kialakítására Dupla garázs a földszinten Műszaki tartalom és felszereltség Az ingatlan számos prémium műszaki megoldással rendelkezik:

• Új, két rétegű műanyag nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelési paraméterek
• Leier betoncserép tetőfedés tartós, időtálló tetőszerkezeti rendszer
• Padlófűtés a földszinten, emeleten radiátoros hőleadás
• Viessmann kombi gázcirkó német precizitású, magas hatásfokú kondenzációs fűtéstechnika
• Vízteres kandalló 750 literes puffertartállyal energiatakarékos, hőtároló fűtési rendszer
• Grundfos keringető szivattyú megbízható hidraulikai megoldás Siemens Albatros 3.1 szabályozás intelligens fűtésvezérlési rendszer
• Központi porszívó rendszer
• Riasztórendszer Külső adottságok
• 5 személyes medence az udvaron
• Igényesen kialakított kert
• Kovácsoltvas kerítés, amely elegáns és időtálló
• Hörmann elektromos garázskapu prémium minőségű, megbízható német kaputechnológia Őrbottyán infrastruktúrája: Őrbottyán az egyik dinamikusan fejlődő település a főváros közelében, amely ideális választás családok számára. Budapest gyorsan elérhető autóval vagy vasúttal Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek a közelben Folyamatosan fejlődő infrastruktúra és szolgáltatások Csendes, zöldövezeti lakókörnyezet

Összegzés: Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik tágas otthont keresnek nagy telekkel, ugyanakkor befektetési lehetőséget is látnak a telek megosztásában. A minőségi műszaki tartalom, a teljes alápincézés és a prémium márkájú gépészeti elemek hosszú távon értékálló ingatlanná teszik a házat.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!ű Ha nem tudom felvenni a telefont, visszahívom!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

139900000 Ft Érdeklődni:. Füle Katalin 06-30-620-3023

Referencia szám: HZ043752-MDH