Eladó kivételes lokációval egy felújított nappali plusz három szobás, felújított, napfényes, kertes családi házAz ingatlan Alsógöd egyik legkedveltebb, kertvárosias részén helyezkedik el, a Duna-part közvetlen közelében, amely a környék egyik legnagyobb értéke, a szabadstrand gyalogosan néhány perc alatt elérhető a bejegyzett szolgalmi úton keresztül.A 675 m² nagyságú, lakóház, udvar megnevezésű telken egy 110 m² hasznos alapterületű, földszintes, hagyományos építési móddal készült, tégla falazatú családi ház található.Az ingatlan átgondolt alaprajzi kialakítású, jól élhető belső terekkel rendelkezik. Helyiségei:- előszoba,- tágas nappali,- 3 külön nyíló hálószoba,- 2 fürdőszoba,- konyha-étkező,- közlekedők és kiszolgáló helyiségek.A szobák mérete az átlagosnál nagyobb, jól bútorozhatók, a nagy üvegfelületeknek köszönhetően természetes fényben gazdagok.Az épület 2010-ben teljeskörű felújításon esett át, valamint 2021-ben új Bosch kondenzációs kazán került beépítésre. A konyhában modern, Bosch háztartási gépek találhatóak, IKEA konyhabútorral.A ház egy része alatt pince található, amely tárolásra vagy egyéb kiszolgáló funkcióra alkalmas.Teljesen közművesített, a kertben egy ásott kút is rendelkezésre áll, amely a kert öntözését gazdaságosan biztosítja.Az udvar rendezett, parkosított, érett fákkal és dísznövényekkel beültetett. A jelentős zöldfelület kellemes mikroklímát biztosít, valamint magas fokú intimitást nyújt. A telken két autónak gépkocsi-beállási lehetőség biztosított.A környék kiváló lehetőséget biztosít aktív és pihentető kikapcsolódásra egyaránt. A bójákkal határolt ingyenes alsógödi szabadstrand pár percre van, ahol a nyári időszakban biztonságosan lehet fürdeni. A strandon büfék, öltözők, mosdók és játszótér is rendelkezésre állnak, így különösen kedvelt a családok körében. A Duna-parton kialakított sétányok, kerékpárutak és zöldterületek ideálisak sétához, futáshoz, kerékpározáshoz, horgászathoz, valamint vízisportok kajak, kenu és SUP gyakorlásához. A szabadstrand mellől rendszeresen indul hajójárat Horányba.A környezet nyugodt, zöldövezeti, alacsony forgalmú családi házas beépítésű, szilárd burkolatú úton jól megközelíthető. A 2. számú főút néhány perc alatt elérhető. Az M2 gyorsforgalmi út gyors kapcsolatot biztosít Budapest és Vác irányába. BudapestSzob vasútvonal megállói rövid idő alatt elérhetők. Helyi és helyközi autóbusz-járatok biztosítják a tömegközlekedést. Kiépített kerékpárút-hálózat kapcsolódik a Duna menti kerékpárúthoz.A közelben bölcsődék, óvodák, általános iskolák és középiskolák találhatók. Könnyen elérhetők élelmiszerüzletek, gyógyszertár, posta, orvosi rendelők, bankfiókok és egyéb szolgáltatások. A város sportlétesítményekkel, játszóterekkel, fitneszparkokkal, valamint egész évben üzemelő termálfürdővel is rendelkezik.Az ingatlan elsősorban családok számára ideális választás, akik tágas életteret, nyugodt környezetet és a Duna-part közelségét egyaránt fontosnak tartják.

Referencia szám: HZ058435