Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181179 hivatkozási számú mecséri családi ház.

SZIGETKÖZI CSALÁDI HÁZ + APARTMAN KOMPLEXUM – BEVEZETETT HELYSZÍN, TÖBB ÉPÜLET, AZONNAL INDÍTHATÓ LEHETŐSÉG, VALÓDI BEVÉTELI POTENCIÁLLAL

A Mosoni-Duna partjától pár lépésre, Mecsér csendes, zöld részén eladó egy falusi vendéglátásra kialakított, több épületből álló ingatlanegyüttes. Már működésre kialakított rendszer, komoly potenciállal!

Főépület - panzió és lakófunkció egyben: Az 1990-ben épült, masszív szerkezetű (beton alap, 30 cm tégla falazat, vasbeton födém) épület, folyamatosan karbantartott, jó állapotban.

Földszint (145,7 m²): -étkező-nappali -vendégszoba, saját fürdővel -háztartási helyiség, teakonyha -kialakított bár / közösségi tér -27,5 m²-es terasz kapcsolattal

Tetőtér: -21 m²-es társalgó -4 db vendégszoba, saját fürdővel -36,5 m²-es hangulatos, fedett tetőterasz

Pince (96 m²): -korábbi főzőkonyha -előkészítők, technikai helyiségek -borospince, kazánház -3 db különálló vendégház a telken: -külön épületek, 1996-os kivitelezés -földszint: nappali, teakonyha, fürdő -tetőtér: 2 szoba -egyenként ~7 fő elszállásolására alkalmas -fűtés: egyedi kályha -melegvíz: villanybojler

Telek és környezet A 2718 m²-es, sík, körbekerített telek gondozott, gyümölcsfákkal, zöldfelülettel, fúrt kúttal és tűzrakóhellyel rendelkezik. A környezet csendes, természetközeli, mégis jól megközelíthető, kiépített utcában található.

Lokáció, ami üzletileg is működik: Mosoni-Duna: ~100 m Lipóti termál: ~13 km Mosonmagyaróvári termál: ~25 km turizmus szempontból stabil, keresett térség több épület → több bevételi láb kialakított vendéglátó funkció azonnal továbbvihető, vagy újragondolható koncepció

A benne rejlő lehetőségek: -falusi vendéglátás / panzió üzemeltetés -apartmanozás, rövid távú kiadás -céges elvonulóhely, tréningközpont -többgenerációs családi ingatlan -vendégház + saját lakhatás kombináció -turisztikai fejlesztés tovább bővíthető kapacitással

Az ilyen adottságú, komplex ingatlanok ritkán kerülnek piacra ebben a térségben!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó mecséri családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181179

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.