ELADÓ MODERN, ENERGIAHATÉKONY 3 SZOBÁS, TERASZOS ÉS KERTKAPCSOLATOS INGATLAN A BALATONNÁL- SIÓFOK ARANYPART

Modern, korszerű és költséghatékony ingatlan Siófok Aranypartján, mindössze egy utcára a Balatontól. Ideális választás saját használatra, nyaralónak vagy egy hosszú távon is értékálló befektetésnek.

Vételár: 70 787 402 Ft + 27% ÁFA Az ingatlan tulajdonosa gazdasági társaság, ezért a megadott vételár nettó összeg. A fizetendő bruttó vételár 89 900 000 Ft. ÁFA-alany vállalkozások esetén – a hatályos adójogszabályok és az egyedi jogosultság függvényében – az ÁFA elszámolására vagy visszaigénylésére lehetőség nyílhat. Ennek feltételeiről minden esetben a vevő könyvelője vagy adótanácsadója tud pontos tájékoztatást adni.

Társasházzá alakítás alatt álló ingatlan:

• 3 üdülőből álló ház – 2 db üdülő elérhető még jelenleg – előzetes alapító okirat rendelkezésre áll – új használatbavételi engedély folyamatban

Paraméterek: Üdülő – 55 m² (nettó) – 3 szoba – 1 fürdőszoba + külön WC helyiség – földszinti elhelyezkedés – 20 nm terasz

• 147,60 nm alapterületű kizárólagos és ingyenes használati jogon alapuló kertrész – 1 db nyitott beállóhely a telken, melynek ára belefoglaltatik a vételárba – ősfás telek, nyugodt, zöld környezet – a Balaton mindössze 400m, 5 perc sétatávolságra található

Műszaki tartalom: – 15 cm hőszigetelés – 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók – Daikin hőszivattyús fűtés–hűtés rendszer – Korszerű, energiatakarékos kialakítás

Fontos információ: Az ingatlan meglévő épület rendeltetési módjának megváltoztatásával, felújítással és homlokzati átalakítással kerül kialakításra. A rendeltetési egységek végleges besorolása a használatbavételi engedély és a végleges alapító okirat alapján történik.

Amennyiben érdekes Önnek ez a lehetőség, elérhető egy nagyobb alapterületű egység is: – emeleti kialakítás, 117 nm - teljes szint

• 5 db erkély/loggia - össz. 22 nm – saját felszíni beállóhely az árban - 2db – az egység nagy valószínűséggel szintén üdülő besorolással fog rendelkezni – további részletekért keressen bizalommal

Finanszírozás: Hitelre történő vásárlás esetén bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk segítségével megtalálhatja az Ön számára legkedvezőbb megoldást. A tanácsadás ingyenes, keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.