Eladó lakás, Siófok, 4 szoba, 116 m²

LADÓ MODERN, ENERGIAHATÉKONY 4 SZOBÁS, 5 ERKÉLLYEL RENDELKEZŐ INGATLAN A BALATONNÁL- SIÓFOK ARANYPART

Modern, korszerű és költséghatékony ingatlan Siófok Aranypartján, mindössze egy utcára a Balatontól. Ideális választás saját használatra, nyaralónak vagy egy hosszú távon is értékálló befektetésnek.

Vételár: 137 716 535 Ft + 27% ÁFA Az ingatlan tulajdonosa gazdasági társaság, ezért a megadott vételár nettó összeg. A fizetendő bruttó vételár 174 900 000 Ft. ÁFA-alany vállalkozások esetén – a hatályos adójogszabályok és az egyedi jogosultság függvényében – az ÁFA elszámolására vagy visszaigénylésére lehetőség nyílhat. Ennek feltételeiről minden esetben a vevő könyvelője vagy adótanácsadója tud pontos tájékoztatást adni.

Társasházzá alakítás alatt álló ingatlan:

• 3 üdülőből álló ház – 2 db üdülő elérhető még jelenleg – előzetes alapító okirat rendelkezésre áll – új használatbavételi engedély folyamatban

Paraméterek: Lakás – 117 m² (nettó)

• önálló megközelítés, a közös bejáratból nyíló zárt saját lépcsőház – 4 szoba – 3 fürdőszoba + külön wc helyiség – I. emeleti elhelyezkedés – körbe erkélyek, összesen 21,96 m², üvegkorlátokkal – 2 db nyitott beállóhely a telken, melynek ára belefoglaltatik a vételárba – ősfás telek, nyugodt, zöld környezet – a Balaton mindössze 400m, 5 perc sétatávolságra találhatótó

Műszaki tartalom: – 15 cm hőszigetelés – 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók – Daikin hőszivattyús fűtés–hűtés rendszer – Korszerű, energiatakarékos kialakítás

Fontos információ: Az ingatlan meglévő épület rendeltetési módjának megváltoztatásával, felújítással és homlokzati átalakítással kerül kialakításra. A rendeltetési egységek végleges besorolása a használatbavételi engedély és a végleges alapító okirat alapján történik.

Amennyiben érdekes Önnek ez a lehetőség, elérhető egy nagyobb alapterületű egység is: – földszinti kialakítás, 55 nm

• saját kizárólagos kertkapcsolattal - 147,6 nm
• 20,10 nm terasz – saját nyitott beállóhely az árban – az egység nagy valószínűséggel üdülő rendeltetésű lesz – további részletekért keressen bizalommal

Finanszírozás: Hitelre történő vásárlás esetén bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk segítségével megtalálhatja az Ön számára legkedvezőbb megoldást. A tanácsadás ingyenes, keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.