KIADÓ IRODA/ÜZLETHELYISÉG AZ V. KERÜLETBEN- BELVÁROS

A Kossuth Lajos utca egyik frekventált szakaszán, a Ferenciek tere és az Astoria közvetlen közelében kínálunk bérbeadásra egy kivételes adottságokkal rendelkező, utcafronti ingatlant. A nagy gyalogosforgalommal rendelkező lokáció és a több bejáratos kialakítás számos üzleti koncepció megvalósítására ad lehetőséget. Az ingatlan jelenleg teljes felújítást igényel, ugyanakkor a tulajdonos vállalja az ingatlan alapvető műszaki és esztétikai rendbetételét – vakolt, festett falfelületek, vizesblokk előkészítések, villanyszerelési munkák és a nyílászárók felújítása készül el – a végleges belső kialakítás a leendő bérlő koncepciója alapján történik, amelyhez igény esetén szakmai támogatást tudnak nyújtani. Az ingatlan felett lévő I. emeleti ingatlan szintén bérbe vehető, akár a két szint egybe is nyitható. Ha ez az opció is érdekes lehet kérem jelezze felém.

Paraméterek: – 196 m² alapterület – földszinti elhelyezkedés – 3 külön utcai bejárat – nagy üvegfelületek, utcai láthatóság – oszlopos belső térszerkezet – jelenlegi állapot: felújítandó, szerkezetig visszabontott, hosszú ideje nem használt – teljes mértékben alakítható – tulajdonosi vállalás a belső kialakításra vonatkozóan: a tulajdonos vállalja az ingatlan alapvető műszaki és esztétikai rendbetételét – vakolt, festett falfelületek, vizesblokk előkészítések, villanyszerelési munkák és a nyílászárók felújítása készül el –, ugyanakkor a végleges belső kialakítás a leendő bérlő koncepciója alapján történik, amelyhez igény esetén szakmai támogatást tudnak nyújtani

Bérleti díj/hó: 40 EUR/m² + ÁFA Kaució: 2 havi

Javasolt hasznosítás: – bemutatóterem / showroom – prémium szolgáltatás (optika, egészségügyi szolgáltatás) – oktatási központ / tréninghelyszín – fitness / mozgásstúdió – pop-up store / retail egység – irodai funkció (ügyfélforgalommal) – iroda / kreatív workspace – oktatási tér / workshop helyszín – design stúdió / ügynökségi tér

Az ingatlan ideális választás olyan vállalkozások számára, amelyek frekventált belvárosi elhelyezkedést és jól alakítható teret keresnek. A több bejárat és az utcai jelenlét kiemelkedő üzleti láthatóságot biztosít.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.