KIADÓ 2 szobás új építésű lakás az I. kerületben - Krisztinaváros

Ritka lehetőség az I. kerület egyik nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető utcájában - Krisztinaváros Ez a lokáció ideális választás azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a nyugalom és a városi infrastruktúra között.

Kis létszámú társasházban kínálunk azonnal költözhető magas műszaki tartalommal és prémium belső kialakítással elkészült lakásokat, ahol a minőség nem ígéret, hanem kézzelfogható részlet. Ideális választás mindazoknak, akik értékelik a prémium anyaghasználatot, a kiforrott gépészetet és a hosszú távon is fenntartható megoldásokat, akár saját célra, akár befektetésben gondolkodnak.

Az épület jellemzői:

• monolit vasbeton szerkezet
• Porotherm + SILKA hanggátló falazatok
• 3 rétegű REHAU nyílászárók
• Lindab korcolt lemezfedés
• Baumit hőszigetelő rendszer
• gépesített, telefonról vezérelhető automata garázskapu
• parkológépes megoldás

Gépészet – fenntartható üzemeltetés:

• mennyezeti hűtés–fűtés
• egyedi hőmennyiségmérők lakásonként
• geotermikus rendszer napkollektoros rásegítéssel
• Stiebel Eltron központi rendszer
• alacsony fenntartási költségek
• lakásonként külön vízórák (hideg–meleg)

A lakás 42 nm – kompakt, magas minőség:

• III. emeleti, udvari nézetű
• ÉNY-i tájolás
• nappali + hálós kialakítás
• tölgyfa parketta
• olasz burkolatok
• Villeroy & Boch szaniterek
• Hans Grohe csaptelepek
• Cole & Son tapéta
• gépesített konyha AEG készülékekkel
• kiváló térkihasználás, prémium anyaghasználat

Biztonság és komfort:

• biztonsági bejárati ajtók
• videókaputelefon
• előkészített riasztórendszer
• 3×16 A elektromos kapacitás
• TV- és telefonkiállások

Opcionális tárolók és parkolóhelyek is elérhetők az épületen belül:

• garázs beálló bérelhető
• automata, telefonról vezérelhető garázskapu
• parkológépes rendszer
• bérelhető tároló - 20.000,-/hó

Csendes, budai környezet, mégis gyors és egyszerű kapcsolat a város bármely pontjához:

• pár perc sétára villamosok (19, 56) és buszjáratok (5, 105, 178, 210)
• gyors autós elérés az M1/M7 irányába
• belváros, Déli pályaudvar könnyen elérhető
• Budai Vár, Tabán és a Vérmező zöldterületei a közelben
• MOM Park, oktatási intézmények, egészségügyi és szolgáltatások pár percen belül

Az ingatlan 3 havi kaució és tárgyhó bérleti díj megfizetése ellenében költözhető.

• bérleti díj: 300.000Ft/hó
• társasház kezelési díj: 350Ft/nm

Feltétel, közjegyzői okritaba foglalt kiköltözési nyilatkozat vállalása, melynek díja a bérlőt terheli.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.