KIADÓ! I.kerület Krisztinaváros központi részén, csendes utcában, új építésű, elkészült, 75 m2-es, teraszos, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, prémium minőségű, 2. emeleti lakás!

Ritka lehetőség! KIADÓ! Az I. kerület egyik nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető utcájában a Krisztina tér vonzáskörzetében, új építésű, 3 emeles társasház 2. emeletén azonnal költözhető, gépesített konyhával felszerelt, teraszos, világos, napos lakás kiadó! A használatbavételi engedély már megvan, és folyamatban van az albetétesítés. A Bel-Budai környezetnek köszönhetően minden szinte karnyújtásnyira található, a Déryné bisztrótól a naphegyi Oxigén Wellness-ig, nem beszélve a környék kis delikátesz boltjairól. A MOM Park és a Mammut bevásárlóközpontok, a Déli-Pályaudvar​ és a Vérmező is​ könnyen elérhető​e​k, akárcsak a BAH-csomópont és az M1/M7 autópályák​ rávezető szakaszai​. Ez a lokáció ideális választás azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a nyugalom és a városi infrastruktúra között.

Kis létszámú társasházban kínálunk azonnal költözhető magas műszaki tartalommal és prémium belső kialakítással elkészült lakásokat, ahol a minőség nem ígéret, hanem kézzelfogható részlet. Ideális választás mindazoknak, akik értékelik a prémium anyaghasználatot, a kiforrott gépészetet és a hosszú távon is fenntartható megoldásokat, akár saját célra, akár befektetésben gondolkodnak.

A bérléshez minimum 1 éves határozott idejű bérleti szerződés keretében 3 havi kaució szükséges. illetve közjegyzői okirat.

Az épület jellemzői:

• monolit vasbeton szerkezet
• Porotherm + SILKA hanggátló falazatok
• 3 rétegű REHAU nyílászárók
• Lindab korcolt lemezfedés
• Baumit hőszigetelő rendszer
• gépesített, telefonról vezérelhető automata garázskapu
• parkológépes megoldás

Gépészet – fenntartható üzemeltetés:

• mennyezeti hűtés–fűtés
• egyedi hőmennyiségmérők lakásonként
• geotermikus rendszer napkollektoros rásegítéssel
• Stiebel Eltron központi rendszer
• alacsony fenntartási költségek
• lakásonként külön vízórák (hideg–meleg)
• 78 nm – tágas, reprezentatív terek
• nappali + 2 hálószoba elrendezés
• tölgyfa parketta a lakótérben
• olasz I. osztályú márvány burkolatok a fürdőben
• Villeroy & Boch szaniterek
• Hans Grohe csaptelepek
• egyedi Cole & Son tapéta a nappaliban
• külön háztartási helyiség
• plafonig érő, beépített szekrények
• teljesen gépesített, egyedileg tervezett konyha

Konyhagépek (beépítve):

• AEG indukciós főzőlap
• AEG sütő (PLUS-Steam funkcióval)
• AEG mikrohullámú sütő
• AEG mosogatógép
• AEG NOFrost hűtő
• silgránit mosogató

Opcionális tárolók és parkolóhelyek is elérhetők az épületen belül:

• garázs / parkolóhelyek külön megvásárolhatók / bérelhetők
• automata, telefonról vezérelhető garázskapu
• parkológépes rendszer A lakók modern, helytakarékos és kényelmes parkolását a ház alagsorában garázsgépek szolgálják. A lakásokhoz emel​e​ti, valamint alagsori tárolóhelyiségek is vásárolhatók.

Csendes, budai környezet, mégis gyors és egyszerű kapcsolat a város bármely pontjához: Pár perc sétára villamosok (19, 56) és buszjáratok (5, 105, 178, 210). A Budai Vár, Tabán és a Vérmező zöldterületei a közelben

Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló lehetőség, további részletekért kérem keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.