I.kerület Krisztinaváros központi részén, csendes utcában, új építésű, elkészült, 41 m2-es, amerikai konyhás nappali + 1 szobás, prémium minőségű, kertre néző, 2. emeleti lakás eladó!

Ritka lehetőség! Az I. kerület egyik nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető utcájában a Déli Pályaudvar vonzáskörzetében, új építésű, 3 emeletes társasházban több paraméterű lakás is eladó. A használatbavételi engedély már megvan, és folyamatban van az albetétesítés. Ez a lokáció ideális választás azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a nyugalom és a városi infrastruktúra között.

Kis létszámú társasházban kínálunk azonnal költözhető magas műszaki tartalommal és prémium belső kialakítással elkészült lakásokat, ahol a minőség nem ígéret, hanem kézzelfogható részlet. Ideális választás mindazoknak, akik értékelik a prémium anyaghasználatot, a kiforrott gépészetet és a hosszú távon is fenntartható megoldásokat, akár saját célra, akár befektetésben gondolkodnak.

Az épület jellemzői:

• monolit vasbeton szerkezet
• Porotherm + SILKA hanggátló falazatok
• 3 rétegű REHAU nyílászárók
• Lindab korcolt lemezfedés
• Baumit hőszigetelő rendszer
• gépesített, telefonról vezérelhető automata garázskapu
• parkológépes megoldás

Gépészet – fenntartható üzemeltetés:

• mennyezeti hűtés–fűtés
• egyedi hőmennyiségmérők lakásonként
• geotermikus rendszer napkollektoros rásegítéssel
• Stiebel Eltron központi rendszer
• alacsony fenntartási költségek
• lakásonként külön vízórák (hideg–meleg)
• 41 nm – tágas, reprezentatív terek
• nappali + 1 hálószoba elrendezés
• tölgyfa parketta a lakótérben
• olasz I. osztályú burkolatok a fürdőben
• Villeroy & Boch szaniterek
• Hans Grohe csaptelepek
• egyedi Cole & Son tapéta a nappaliban
• külön háztartási helyiség
• plafonig érő, beépített szekrények
• teljesen gépesített, egyedileg tervezett konyha

Konyhagépek (beépítve):

• AEG indukciós főzőlap
• AEG sütő (PLUS-Steam funkcióval)
• AEG mikrohullámú sütő
• AEG mosogatógép
• AEG NOFrost hűtő
• silgránit mosogató

Opcionális tárolók és parkolóhelyek is elérhetők az épületen belül:

• garázs / parkolóhelyek külön megvásárolhatók / bérelhetők
• automata, telefonról vezérelhető garázskapu
• parkológépes rendszer (A pontos elérhetőségről és feltételekről kérjük, érdeklődjön.)

Csendes, budai környezet, mégis gyors és egyszerű kapcsolat a város bármely pontjához:

• pár perc sétára villamosok (19, 56) és buszjáratok (5, 105, 178, 210)
• gyors autós elérés az M1/M7 irányába
• belváros, Déli pályaudvar könnyen elérhető
• Budai Vár, Tabán és a Vérmező zöldterületei a közelben
• MOM Park, oktatási intézmények, egészségügyi és szolgáltatások pár percen belül

Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló lehetőség, további információkért kérem hívjon bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.