RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ

VI. kerület egyik legkedveltebb utcájában, a Paulay Ede utcában kínálunk eladásra egy felújított, teljesen berendezett, kiváló állapotú földszinti lakást, amely saját előkertjének köszönhetően igazán különleges lehetőséget kínál a belváros szívében. Az ingatlan praktikus elrendezésű, amerikai konyhás nappalival, külön hálószobával, fekvőgalériával és külön fürdőhelyiséggel rendelkezik. A 320 cm-es belmagasságnak köszönhetően a lakás rendkívül tágas érzetet nyújt, miközben a galéria kialakítása tovább növeli a rendelkezésre álló életteret. A gondosan megválasztott bútorok és berendezési tárgyak harmonikus, otthonos hangulatot teremtenek, így az ingatlan azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.

LOKÁCIÓ

A Paulay Ede utca Budapest egyik legismertebb és legkedveltebb belvárosi utcája, amely tökéletes választás azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet minden előnyét. A környéken számos étterem, kávézó, színház, kulturális intézmény és szolgáltatás található, miközben a környezet mégis élhető és kellemes hangulatú. Néhány perc sétával elérhető az Andrássy út, a Magyar Állami Operaház, a Liszt Ferenc tér, a Gozsdu Udvar, valamint a Deák Ferenc tér, Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontja. A környék infrastruktúrája kiváló, a mindennapi élethez szükséges valamennyi szolgáltatás könnyedén elérhető.

INGATLAN JELLEMZŐI

A lakásba érkezve azonnal érezhető a felújítás során kialakított modern, mégis otthonos hangulat. Az előtérből egy világos, kellemes méretű amerikai konyhás nappaliba érkezünk, amely a lakás központi élettere. A nagy belmagasság és az átgondolt térkihasználás különösen kellemes térérzetet biztosít. A nappaliból nyílik a külön hálószoba, amely nyugodt és kényelmes pihenőteret kínál. A fekvőgaléria további praktikus lehetőséget biztosít alvásra vagy tárolásra, így a lakás méretéhez képest rendkívül jól kihasználható. A fürdőszoba külön helyiségben kapott helyet, amely tovább növeli az ingatlan komfortját és funkcionalitását. A lakás egyik legnagyobb értéke a saját használatú előkert, amely ritkaságnak számít ebben a belvárosi környezetben. Ideális helyszín lehet egy reggeli kávé elfogyasztásához, olvasáshoz vagy egyszerű kikapcsolódáshoz a város nyüzsgésétől néhány lépésre.

KÖZLEKEDÉS

A közlekedés kiváló. A Deák Ferenc tér néhány perc alatt elérhető, ahol az M1-es, M2-es és M3-as metróvonalak találkoznak. A közelben számos villamos-, busz- és trolijárat is közlekedik, így Budapest bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

MŰSZAKI TARTALOM

-Az ingatlan felújított állapotú, így új tulajdonosa jelentősebb ráfordítás nélkül költözhet be. -A kellemes hőmérsékletről korszerű hűtő-fűtő klíma gondoskodik, amely egész évben komfortos használatot biztosít. -A fűtést elektromos cirkó rendszer egészíti ki, amely gazdaságos és könnyen szabályozható megoldást nyújt. -A lakás teljes berendezéssel kerül értékesítésre, így valóban azonnal birtokba vehető vagy kiadható.

KÜLÖNLEGESSÉGE

Kevés olyan ingatlan található a belvárosban, amely egyszerre kínál felújított állapotot, teljes berendezést, 320 cm-es belmagasságot, saját előkertet, külön hálószobát és fekvőgalériát egy ilyen kiemelkedő lokációban. A Paulay Ede utca presztízse, a környék folyamatos értéknövekedése és az ingatlan kiváló kiadhatósága miatt befektetési célra is remek választás, ugyanakkor saját otthonnak is ideális azok számára, akik szeretnék a belvárosi élet minden előnyét élvezni.

A lakás teljes berendezéssel kerül értékesítésre, így új tulajdonosa akár már másnap birtokba veheti vagy megkezdheti annak hasznosítását.

Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a különleges ingatlant, várom megtisztelő hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.