Eladó telek, Budapest, III. kerület

III. kerület Római parton 5.394 m2-es izgalmas, összközműves, fejlesztési telek eladó!

A környék egyszerre turisztikai és lakóövezeti célpont, különleges lokáció különleges igényekhez.

FONTOS! A Római parton korábban elrendelt építési tilalom már megszűnt, így a fejlesztés azonnal indítható!

A telek mérete és adottságai kivételes lehetőséget biztosítanak egy magas hozamú befektetés megvalósítására.

TELEK PARAMÉTEREI

• Telek mérete: 5.394 m²
• Építési övezeti besorolás: K-Rek/3 – különleges rekreációs övezet
• Legnagyobb beépíthetőség: 15% + 5% (a +5% pl. csónakházra vonatkozik)
• Terepszint alatti beépíthetőség: 20%
• Szintterületi mutató 2000nm-ig 0,4, 2000 nm felett 0,2
• Zöldterület mutató: 65%
• Maximális épületmagasság: 4,5-7,5 m

Építhető funkciók: a) üdülő b) szálláshely c) sportlétesítmény d) sporteszköz-tároló e) vízijármű-javító f) kereskedelmi egység (helyi lakosság ellátására) g) vendéglátás h) kulturális, közösségi-szórakoztató létesítmény i) egészségügyi, szociális létesítmény

MIÉRT KIVÉTELES EZ A LEHETŐSÉG?

• Budapest egyik legjobb eladó fejlesztési telke a Rómain
• Előzetes kalkulációk szerint 1478,8 m2 (+739,4 m2 parkoló) építhető, akár hosszútávú lakhatásra is
• Prémium lokáció – közvetlen kapcsolat a Dunával, közkedvelt rekreációs övezet
• Két irányból megközelíthető (Vesta köz és Kossuth Lajos üdülőpart felől)
• Stabil, hosszú távú bérbeadási és értékesítési potenciál
• Azonnal indítható fejlesztés – megszűnt az építési tilalom
• Közvetlen vízparti

Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli. Az ingatlant tulajdonló gazdasági társaság megvásárolható.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!