Eladó üzlethelyiség a Podmaniczky utcánál – befektetőknek is ideális!

VI. ker. Budapest egyik kiváló közlekedésű részén, a Podmaniczky utca közelében kínálunk megvételre egy jelenleg fodrászüzletként üzemelő ingatlant, stabil bérlőkkel.

Főbb jellemzők:

• Alapterület: 24 nm + 22 nm galéria
• Kétszintes kialakítás, jól tagolt terek
• Felújított állapot
• Belmagasság: 260 cm

Műszaki felszereltség:

• Kombi cirkó fűtés
• Hűtő-fűtő klíma
• Villanybojler
• Alacsony közös költség: kb. 10.000 Ft/hó

Helyiségek

• Földszinten üzlettér Emeleten:
• További üzlettér, többféle funkcióra is alkalmas
• WC és kézmosó
• Külön mosókonyha
• Praktikus, jól kihasználható elrendezés
• Az ingatlan jelenleg bérlőkkel működik, akik maradnának, így akár azonnali hozamot biztosít,
• Elsősorban befektetők számára ideális választás

Hasznosítási lehetőségek

• kozmetika vagy szépségszalon
• pékség, kávézó
• Barber shop vagy körmös szalon
• gyógymasszázs
• kisebb iroda,
• ügyfélszolgálati pont

További ötletek:

• mini stúdió (pl. fotózás, tartalomgyártás)
• showroom / bemutatóterem (divat, design, kézműves termékek)
• csomagátvételi pont + webshop raktár kombináció

Elhelyezkedés:

• Kiváló közlekedés, frekventált környék
• Könnyű megközelíthetőség tömegközlekedéssel és autóval egyaránt

Remek lehetőség – akár saját üzletnek, akár biztos befektetésnek!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.