Fantasztikus elrendezés, részleteiben remekül kigondolt, felújított, panorámával rendelkező, erkélyes lakás. A XI. kerület zöld, dinamikusan fejlődő részén, Kőérberken található ez a kivételes otthon. 50 m²-es, napfényes, kiváló állapotú lakás, amelyhez egy +7 m²-es erkély tartozik. Innen lenyűgöző, örök panorámás kilátás nyílik a Budaörsi-hegyekre.

A lakás egy 3 szintes, csúsztatott zsalus, rendezett társasház legfelső emeletén található. A ház folyamatos felújításokon esett át (strang csere, tetőfelújítás, nyílászárók, hőközpont csere), valamint stabil háttérrel és megtakarítással rendelkezik.

A lakásról:

• Alapterület: 50 m².
• Erkély: 7 m², kertre néző, örök panorámával.
• Komfort: duplakomfortos.
• Tájolás: ÉNy, világos, napfényes.
• Parkolás: lakóparkon belül a ház közvetlen közelében.
• Fürdőszoba: zuhanyzó és kád is megtalálható.
• Mellékhelyiség külön.
• Hűtő-fűtő klíma.
• Lift: nincs.

Teljes körű felújítás történt:

• Új nyílászárók.
• Új villany- és gépészeti vezetékek.
• Modern kialakítású vizes helyiségek.
• Új biztonsági bejárati ajtó.
• Esztétikus, gépesített, beépített konyha.
• Gardróbba rejtett mosógép.
• Minőségi burkolatok, ötletes belsőépítészeti megoldások.

A lakás elrendezése ideális pároknak és kisgyermekes családoknak, modern, harmonikus, azonnal költözhető állapotban.

A házról:

• Folyamatos felújítások: strang csere, tetőfelújítás, nyílászáró korszerűsítés.
• Rendezett lakóközösség.
• Száraz pince.

Közös költség: 15.000 Ft./hó, amely magába foglalja a park gondozását, felújítási alapot, ház biztosítását. A ház képviseletét egy cég látja el, amely az elmúlt években lett kiválasztva, azóta számos felújítás történt.

Környék és közlekedés: A környék csendes, parkosított, madárcsicsergős övezet, mégis kiváló közlekedéssel:

• 41-es villamos, 87-es és 187-es buszok a közelben,
• M1-M7 autópálya felhajtó 5 perc,
• Budaörsi bevásárlóközpontok, iskola, óvoda, benzinkút pár percen belül. Szabadidős lehetőségek:
• Kánai-tó kutyasétáltatáshoz.
• Uszoda, teniszpályák, sportolási lehetőségek.

További extrák:

• A lakáshoz pincehelyiség elérhető.
• A bútorzat megegyezés szerint átvehető.
• Rugalmasan, rövid időn belül költözhető.

Modern, igényesen felújított, világos, erkélyes lakás kiváló árérték aránnyal Kőérberken, örök panorámával, rendezett házban, barátságos környezetben.Ideális választás első lakásnak, pároknak, befektetőknek vagy azoknak, akik egy zöldövezeti, mégis gyorsan megközelíthető környezetben keresnek otthont.

Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását.

Referencia szám: LK018776