Eladó lakás, Budapest, XI. kerület, 2 szoba, 70 m²

RITKA, 4 SZOBÁS (2 EGYÉSZ + 2 FÉLSZOBA) CSALÁDI PANELLAKÁS ELADÓ ÚJBUDÁN, A SÁFRÁNY UTCÁBAN (XI. KERÜLET)! Budapest XI. kerületének rendkívül közkedvelt, zöldövezeti részén, a Sáfrány utcában eladó egy rendezett, jó finanszírozási hátterű társasház FÖLDSZINTJÉN található, 70 nm-es, KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ (2 egész + 2 félszoba) panellakás! Praktikus Helyiségek: Káddal felszerelt fürdőszoba és szeparált külön WC a maximális kényelemért. Gépészet és Fűtés: Távfűtéses rendszere megbízható és egyenletes meleget biztosít. A földszinti elhelyezkedés miatt könnyen megközelíthető, akadálymentes jellegű. Energetikai Tanúsítvány: Készítése folyamatban. A TÁRSASHÁZ ÁLLAPOTA ÉS A KÖRNYEZET: Rendezett, folyamatosan karbantartott épület, kiváló és összetartó lakóközösséggel. A Sáfrány utca környéke teljes körű infrastruktúrával büszkélkedhet: iskolák, óvodák, játszóterek, élelmiszerüzletek és zöld parkok sétatávolságra találhatók. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: Kiváló újbudai tömegközlekedés (villamos- és buszjáratok percekre), az M4-es metró Kelenföldi pályaudvara, a Fehérvári úti vásárcsarnok és az Etele Plaza gyorsan és kényelmesen elérhető. FINANSZÍROZÁS ÉS KINEK AJÁNLJUK? Tökéletes választás többgyermekes családoknak, összeköltözőknek vagy értékálló befektetésként (a 4 külön szoba miatt diákoknak/fiatal munkavállalóknak szobánként is rendkívül magas hozammal kiadható!). Megfelelő személyi feltételek mellett a CSOK+ és az 3%-os Otthon Start hitel is igénybe vehető rá. Díjmentes, teljes körű hitel- és jogi ügyintézéssel állunk rendelkezésre. Keressen bizalommal a hét bármely napján! —————————————————————————— ENGLISH DESCRIPTION: RARE 4-ROOM (70 SQM) FAMILY APARTMENT FOR SALE IN DISTRICT 11 (SÁFRÁNY UTCA, ÚJBUDA)! Located in a green and peaceful residential neighborhood of District 11 (Újbuda) on Sáfrány utca. A ground-floor, 70 sqm panel apartment featuring an exceptional 4-room layout (2 full bedrooms + 2 half-bedrooms) inside a well-maintained, financially stable residential building! PROPERTY HIGHLIGHTS: Ideal Family Footprint: 70 sqm optimized into 4 separate rooms (2 main living areas + 2 smaller rooms ideal for childrens rooms, walk-in closets, or home offices). Bathroom Setup: Bathroom with a bathtub plus a separate guest WC. Accessibility: Ground-floor position providing step-free access and convenience for families with young children or strollers. Utilities & Heating: Connected to the central district heating grid. Energy Performance Certificate: Under preparation. BUILDING & LOCATION: Orderly building with friendly neighbors and healthy reserve funds. Surrounded by complete infrastructure: schools, kindergartens, grocery stores, and green parks are all within walking distance. Excellent public transport connections to Kelenföld station (Metro M4) and downtown. PERFECT FOR: Families with multiple children, intergenerational living, or investors (4 separate bedrooms yield high rental returns for student housing near nearby universities). Contact me today to schedule a private viewing!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M334239-MDH