Eladó lakás, Budapest, XI. kerület, 3 szoba, 67 m²

A Móricz Zsigmond tér közelében ritkán jön szembe ilyen adottságú lakás.

Ez nem egy “kicsi, sötét belvárosi kompromisszum”. Ez egy átgondolt elosztású, tágas, azonnal használható tér – akár otthonnak, akár üzleti célra.

???? AMI AZ ELSŐ LÉPÉSNÉL ELADJA Belépsz… és nem egy folyosó fogad. Hanem egy 20,7 nm-es amerikai konyhás nappali, ami tényleg központ – nem csak papíron. Innen nyílik minden:

• külön bejáratú, nagy méretű szobák (20,4 nm + 19,3 nm)
• kényelmes fürdőszoba
• külön WC Logikus, jól élhető térszerkezet.

Ez az a lakás, ahol nem kell kompromisszumot kötni az elrendezésben - BELVÁROS – ZAJ NÉLKÜL. Hiába központi elhelyezkedés:

• a lakás a belső udvar távolabbi részén van
• teljes csend – nincs forgalmi zaj Ez az a kombináció, amit mindenki keres… de kevesen találnak meg.

A LAKÁS NEM FELÚJÍTANDÓ – KÉSZ

• teljes körű felújítás (12 éve)
• korszerűsített elektromos hálózat
• új nyílászárók, burkolatok
• álmennyezet → 2,70 m belmagasság, élhető térérzet Ide nem költeni kell. Ide költözni.

A HÁZ, AMI NEM KOCKÁZAT

• 1920-as évek, stabil épület
• felújított tető, víz- és gázhálózat
• tiszta, rendezett lépcsőház
• lift
• normális lakóközösség
• zárható saját pincerész

LOKÁCIÓ, AMI ELADJA MAGÁT - 3 perc az Allee bevásárlóközpont

• minden tömegközlekedés elérhető
• éttermek, kávézók, boltok karnyújtásnyira
• mégis csendes Ez az a pont, ahol nem kell választani kényelem és nyugalom között.

AMI MIATT EZ NEM “CSAK LAKÁS” Ez egy többcélú ingatlan:

• otthon
• frekventált, csendes iroda
• rendelő a város szívében
• kiváló befektetés Ritka: ilyen elosztás + ilyen lokáció + ilyen csend

Az ilyen lakások nem maradnak sokáig a piacon. Ha egy valóban élhető, központi, mégis nyugodt teret keresel, akkor ezt látni kell – nem elég olvasni róla. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: H516204-MDH