TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 77 M²-ES POLGÁRI LAKÁS LÁGYMÁNYOS KÖZPONTI, MÉGIS CSENDES RÉSZÉN

A XI. kerület egyik legkedveltebb városrészében, Lágymányoson kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 77 m²-es, 3 szobás lakást, amely teljes körű felújítással kerül átadásra.

Az ingatlan egy rendezett, liftes társasház 3. emeletén található, kertre néző ablakokkal, világos terekkel és kiváló alaprajzzal. A felújítás várható befejezése 2026 év vége, így a leendő tulajdonosnak még lehetősége nyílik számos részlet személyre szabására.

Ez nem csupán egy felújított lakás lesz, hanem egy olyan otthon, amelyet saját ízlésére alakíthat még a kivitelezés során.

A lakás főbb jellemzői

77 m² alapterület 3. emeleti elhelyezkedés Liftes társasház Amerikai konyhás nappali (37 m²) 2 külön nyíló, teljes értékű hálószoba (17 m² és 18 m²) Fürdőszoba Külön WC 3 méteres belmagasság Kertre néző lakás Saját tároló a pincében Csendes, zöld környezet Kiváló közlekedés

TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS – ÚJ TULAJDONOSKÉNT ÖN LESZ AZ ELSŐ HASZNÁLÓ

A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújítással kerül átadásra, amely során az alábbi munkák valósulnak meg:

Új hőszigetelt nyílászárók Redőnyök és szúnyoghálók Új bejárati ajtó Új beltéri ajtók Teljesen új villamoshálózat Teljesen új vízhálózat Új fűtési rendszer Kondenzációs kombi gázkazán Kéménybélelés Új burkolatok minden helyiségben Klímaberendezés Új konyhabútor Modern, magas minőségű anyaghasználat

A kivitelezés során kizárólag magas minőségű anyagok és műszaki megoldások kerülnek beépítésre.

RITKA LEHETŐSÉG: BELŐLESZÓLHAT A VÉGEREDMÉNYBE

A leendő tulajdonos számára az egyik legnagyobb előny, hogy a felújítás jelenlegi szakaszában még lehetőség van bizonyos részletek kiválasztására.

Burkolatok kiválasztása Színvilág meghatározása Egyes anyaghasználati elemek kiválasztása

Így egy új építésű lakáshoz hasonlóan saját elképzeléseire szabhatja leendő otthonát, miközben egy kiváló lokációjú, értékálló ingatlant vásárol.

TÁGAS, JÓL ÉLHETŐ TEREK

A közel 37 m²-es amerikai konyhás nappali a lakás központja, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez is.

A két nagyméretű hálószoba külön nyílik, így családok, párok vagy akár otthoni munkavégzés esetén is kényelmes életteret biztosítanak.

A kertre néző tájolásnak köszönhetően a lakás nyugodt és kellemes hangulatú, miközben a városi infrastruktúra néhány perc alatt elérhető.

TÁROLÁS

Saját, jól használható tároló a pincében Külön tárolási lehetőség a lakás mellett

LOKÁCIÓ – LÁGYMÁNYOS LEGJOBB RÉSZE

A lakás Lágymányos egyik legkeresettebb részén található, ahol a központi elhelyezkedés és a nyugodt lakókörnyezet tökéletes egyensúlyt alkot.

A közelben megtalálható:

Parkok és zöldterületek Játszóterek Bevásárlási lehetőségek Iskolák és óvodák Éttermek és kávézók Egészségügyi szolgáltatások

KÖZLEKEDÉS

6-os villamos néhány perc távolságra 86-os busz könnyen elérhető Gyors kapcsolat a Móricz Zsigmond körtér és a belváros felé

A kiváló infrastruktúra miatt saját célra és befektetésként egyaránt ideális választás.

FONTOS INFORMÁCIÓK

Teljes körűen felújított állapotban kerül átadásra Bútorozatlanul kerül értékesítésre A fotók látványtervek/referenciafotók Saját tároló tartozik hozzá Liftes társasház Birtokbaadás várhatóan 2026 év végén Kiváló befektetési lehetőség

Ha olyan lakást keres, ahol a kiváló lokáció, a nagyvonalú terek, a teljes körű felújítás és a saját igények szerinti kialakítás lehetősége egyszerre adott, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megismernie.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez várom megtisztelő megkeresését!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.