ÁRNYAS 40 VILLA SUITES – EXKLUZÍV OTTHON A BUDAI HEGYVIDÉK EGYIK LEGÉRTÉKÁLLÓBB LOKÁCIÓJÁBAN

Az Árnyas 40 Villa Suites a budai hegyvidék egyik legexkluzívabb új fejlesztése: hat elegáns villaépület közel két hektárnyi parkosított területen, erdővel körülvéve, Zugliget egyik legértékállóbb részén.

Az Árnyas 40 Villaparkban rendkívül ritkán nyílik lehetőség ilyen adottságú lakás megvásárlására. Ez a lakás jelenleg nem része a beruházó publikus értékesítési kínálatának, így különleges lehetőséget jelent azok számára, akik a projekt egyik legjobb fekvésű, erdőre néző otthonát keresik.

A projekt nem a látványos gesztusokról szól, hanem a nyugalomról, az időtálló minőségről és a kiemelkedő műszaki tartalomról. Itt a természet közelsége nem hétvégi program, hanem a mindennapok része.

Várható átadás: 2026 nyár

A lakás főbb adatai

75,27 m² lakótér 13,46 m² terasz Nappali + 2 hálószoba Fürdőszoba Külön vendég WC Dél-nyugati tájolás Erdőre néző panoráma 3. emeleti elhelyezkedés Liftes épület 2 teremgarázs-beálló Saját tárolóhelyiség

Ez a különleges lakás az Árnyas Villapark egyik legjobb adottságú otthona. A nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően a természet látványa szinte a belső tér részévé válik, míg a közel 14 m²-es terasz a nappali természetes folytatásaként működik.

PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM

A projekt egyik legnagyobb erőssége a kiemelkedő műszaki színvonal, amely egyszerre szolgálja a kényelmet, az energiahatékonyságot és a hosszú távú értékállóságot.

Energia és gépészet

Nagy hatékonyságú hőszivattyús rendszer Mennyezeti hűtés-fűtés radiátorok nélkül Egyenletes hőérzet minden helyiségben Modern, energiahatékony épületgépészet AA+ energetikai besorolás

Smart Home és biztonság

Smart Home előkészítés Intelligens épületautomatika rendszer Távolról vezérelhető fűtés és világítás Videó kaputelefon Riasztó előkészítés TV és internet előkészítés

Nyílászárók és árnyékolás

Háromrétegű ALU nyílászárók Nagyméretű tolóajtós teraszkapcsolatok Motoros alumínium zsaluzia Kiemelkedő hő- és hangszigetelés Maximális természetes fény

Konyha

Olasz VENETA CUCINE konyhabútor Egyedi tervezés Beépített főzőlap Beépített sütő Beépített elszívó

Fürdőszoba

Prémium kategóriás szaniterek Magas minőségű csaptelepek Törölközőszárítós radiátor

Burkolatok

I. osztályú fa szalagparketta Prémium minőségű hidegburkolatok

VILLAPARK SZOLGÁLTATÁSOK

Több mint 10.000 m² parkosított kert Sétányok és közösségi zöldfelületek Zöldtetők Fenntartható vízgazdálkodási rendszer Megőrzött faállomány és új telepítések Kétszintes teremgarázs Elektromos autótöltési lehetőség

PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS

2 egymás melletti teremgarázs-beálló Az egyik beálló elektromos autótöltővel felszerelt Saját tárolóhelyiség

LOKÁCIÓ – A BUDAI HEGYVIDÉK LEGJAVA

A környék különösen kedvelt azok körében, akik számára fontos a természet közelsége, a magas színvonalú oktatás és a gyors belvárosi kapcsolat.

A közelben található

Budenz József Általános Iskola és Gimnázium Tamási Áron Gimnázium SEK Budapest International School Lauder Javne Community School Budapest British International School

Mindennapi szolgáltatások

Stop Shop bevásárlóközpont SPAR DM Gyógyszertár Fitneszterem Kávézók és szolgáltatások

SPORT ÉS SZABADIDŐ

Normafa Zugligeti Libegő Budai-hegység túraútvonalai Pasaréti Sportcentrum MOM Sport Teniszpályák és szabadtéri sportlétesítmények

KÖZLEKEDÉS

22-es busz 22A busz 222-es busz 291-es busz

Autóval a Széll Kálmán tér 10-15 perc alatt elérhető, a Budakeszi út pedig gyors kapcsolatot biztosít a belváros felé.

Ez a lokáció nem egy gyorsan változó városrész, hanem egy évtizedek óta értékálló budai cím.

Ha olyan otthont keres, ahol a természet közelsége, a prémium műszaki tartalom, a modern építészet és a hosszú távú értékállóság egyszerre van jelen, akkor ezt a különleges lehetőséget érdemes személyesen is megismerni.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez várom megtisztelő megkeresését!