— PANORÁMÁS, KÉT TERASZOS LAKÁS ELADÓ A XII. KERÜLETBEN – KÚTVÖLGY ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN

Budapest XII. kerületének egyik csendes, zöldövezeti részén, Kútvölgyben, a Diósárok és Susogó utca közelében kínálunk megvételre egy 71 m²-es, 3 szobás lakást, amelyhez két nagyméretű terasz és külön helyrajzi számon lévő garázs is tartozik.

A lakás egy 1974-ben épült, zárt lépcsőházas társasház 3. emeletén található. A lakás jó állapotú, azonnal költözhető és tehermentes.

Az ingatlan egyik különleges értéke a két darab, egyenként közel 17 m²-es terasz, amelyekről zöldre néző, erdős panoráma nyílik. Az egyik terasz a nappaliból, a másik a hálószobából érhető el.

A lakás déli fekvésű nappalival és teraszos hálószobával, így a lakótér világos és napfényes. A konyha keleti tájolású, amelyből egy praktikus kamra nyílik. A harmadik szoba észak-keleti fekvésű.

Helyiségek: — nappali: 30,88 m² — hálószoba: 10,62 m² — szoba: 11,55 m² — konyha: 5 m² — kamra: 0,8 m² — közlekedő: 2 m² — fürdőszoba: 3 m² — külön WC: 1 m² — terasz: 17,25 m² — terasz: 17,28 m²

A szobákban és a közlekedőben jó állapotú parketta, míg a konyha, a fürdőszoba és a kamra járólappal burkolt.

A nyílászárók műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval, amelyek 2012 körül kerültek cserére.

A fűtést házközponti rendszer biztosítja egyedi mérés nélkül.

A közös költség 53 314 Ft, amely tartalmazza: — a fűtést — a víz- és csatornadíjat — a lépcsőház takarítását — a társasház biztosítását

A tetőterasz szigetelése 2022–2023-ban felújításra került.

Garázs: — 13 m² — külön helyrajzi számon szerepel — a Diósárok utcáról nyílik — felújításra szorul

Elhelyezkedés: A lakás csendes, zöld környezetben, ugyanakkor jó közlekedési kapcsolatok mellett található. A környék nyugodt, természetközeli, ideális választás azok számára, akik Buda egyik zöldövezeti részén szeretnének élni.

Főbb jellemzők: — alapterület: 71 m² — szobák száma: 3 — két nagyméretű terasz: 17–17 m² — panoráma: zöldre, erdőre néző — emelet: 3. — építés éve: 1974 — fűtés: házközponti — garázs: 13 m², külön helyrajzi számon

Birtokbaadás: azonnal költözhető.

További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal!