Eladó ház, Budapest, XIV. kerület, 8 szoba, 230 m²

Reprezentatív villajellegű épület Zuglóban az Örs vezér tere közelében.

Egy önálló, karakteres családi házat kínálunk megvételre, amely kivételes lehetőséget nyújt vállalkozások, oktatási központok, vagy többgenerációs családok számára is.

A bruttó 290 m²-es, kétszintes ingatlan egy 1316 m²-es, ősfás telken helyezkedik el. Az épület összesen 8 szobával, 4 fürdőszobával és 2 konyhával rendelkezik, így funkcionálisan is rendkívül sokoldalúan használható.

A ház egyik legnagyobb értéke a hatalmas, világos, reprezentatív térérzet: a hatalmas, egybenyitható terek, az alsó szinten a 3,38 méteres belmagasság különösen elegáns és impozáns hangulatot teremt. Ideális ügyfélforgalmas vállalkozás, iroda, rendelő, oktatási vagy tréningközpont kialakítására.

Az ingatlan a ’30-as években épült, és körülbelül 25 évvel ezelőtt jelentős felújításon esett át:

• új tető
• vezetékcsere
• megújult fűtési rendszer
• burkolatcsere
• korszerű, hő- és hangszigetelt fa nyílászárók - melyeket 1 éve cseréltek

Állapota jelenleg közepes–jó, azonnal használható és lakható, ugyanakkor további modernizálással kiemelkedő értékű ingatlanná alakítható.

A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: az Örs vezér tere közelsége miatt tömegközlekedéssel és autóval egyaránt gyorsan megközelíthető.

Egy 22 m2-es garázs is része az ingatlannak, 1 db udvari beálló és további kb 3-4 beálló kialakítható.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.