Eladásra kínálok Budapest II/A részén 1115 m² Saroktelket az Erdő szomszédságában

„Ez nem egy telek. Ez egy döntés egy nyugodtabb, értékállóbb élet mellett.”

AMI MIATT EZ A TELEK RITKA LEHETŐSÉG 1115 m²-es, panorámás saroktelek a II/A kerület egyik legkeresettebb részén Erdő közvetlen szomszédságában – garantált intimitás, madárcsicsergés, tiszta levegő Csendes, családi házas övezet, átmenő forgalom nélkül Két utcáról megközelíthető (Rézsű utca – Határ út) → tervezési szabadság Összközműves: víz, villany, gáz, csatorna a telken Aszfaltozott út, rendezett környezet Az ilyen adottságú telkek száma nem csökken – elfogynak.

BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGEK – AMI ELŐRE MEG VAN TERVEZVE Övezeti besorolás: Lke-3/SZ-3 Akár 3–4 lakásos társasház építhető 15% beépíthetőség, 0,4 szintterületi mutató 75% zöldfelület – valódi kert, nem kompromisszum 6 m maximális építménymagasság Mélygarázs engedélyezett Elkészült, profi építész által készített koncepcióterv áll rendelkezésre: Mélygarázs (medencével, gépészettel) Földszint + emelet + tetőtér Modern, teraszos, panorámára nyitott lakások 3D tömegmodellek – már most látható, mi születhet itt Nem a nulláról indul. Itt már valaki helyetted gondolkodott.

A KÖRNYÉK – AMI MIATT ITT JÓ ÉLNI II/A kerület = zöldövezet + presztízs + értékállóság Erdős, dombos környezet, kirándulóutak a közelben Tiszta levegő, alacsony beépítési sűrűség Nyugodt, biztonságos, elit lakókörnyezet Oktatás és intézmények: Több óvoda és általános iskola a közelben Jó hírű nemzetközi és magániskolák könnyen elérhetők Gyerekbarát környezet, valódi közösség Szolgáltatások: Bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár Éttermek, kávézók Sportolási és szabadidős lehetőségek Jó közlekedés, mégis nyugalom

KÉPZELJE EL A JÖVŐT… Reggel a teraszon kávézik. A nappali üvegfelületein át zöld panoráma tárul fel. A gyerekek biztonságos utcában nőnek fel. Este csend van. Nem kompromisszumos csend – minőségi csend. Ez az a hely, ahol nem csak lakni lehet. Itt élni lehet.

KIKNEK AJÁNLJUK? Családoknak, akik: természetközeli, mégis városi életet keresnek hosszú távra terveznek értékelik a nyugalmat és a minőséget Befektetőknek / fejlesztőknek, akik: értékálló lokációt keresnek kis lakásszámú, prémium projektben gondolkodnak már egy kész koncepcióval szeretnének indulni

MIÉRT MOST? II/A kerületben nagyon ritka az ilyen adottságú saroktelek Erdőszomszédos, panorámás telkek értéke strukturálisan emelkedik A lehetőség nem kopogtat kétszer

Ez nem egy hirdetés – ez egy meghívás egy jobb döntésre. Ha szeretné látni, nem csak elképzelni, akkor ez a telek Önre vár. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.