Családbarát sorházi otthon eladó Budapest XVIII. kerületének kertvárosi részén

Budapest XVIII. kerületének egyik csendes, kertvárosias részén, a Ganz Ábrahám utca közelében kínálok eladásra egy 2004-ben épült, kétszintes sorházi otthont, saját udvarral, kis kerttel, autóbeállóval és garázzsal.

A ház egyik legnagyobb értéke a környezete. Nyugodt, családias utcában található, ahol igazán jó érzés hazaérkezni. A közelben található a Kandó téri iskola, a ház mögött pedig a Négy-rét zöldterülete biztosít kellemes kikapcsolódási lehetőséget. Itt egyszerre élvezheti Budapest kényelmét és a kertvárosi nyugalmat.

Saját kert, udvar és garázs

A házhoz tartozik:

saját udvar könnyen gondozható kis kert saját autóbeálló garázs közös használatú sorházi kert

A kert különleges hangulatáról egy terebélyes fügefa és egy szederbokor gondoskodik, amelyek nyáron igazi mediterrán hangulatot teremtenek.

Kerti csap jelenleg nincs kialakítva, azonban a konyha vízhálózatáról egyszerűen kiépíthető.

Nézzünk be!

A kétszintes otthon praktikus elrendezésének köszönhetően jól elkülönülnek a közös és a privát terek.

Alsó szint

️ Tágas, világos nappali-konyha, amely a családi élet központja lehet.

Ezen a szinten található:

előszoba fürdőszoba WC-vel nappali és konyha egy légtérben Felső szint

Az emelet biztosítja a család nyugodt pihenését.

Itt kapott helyet: 3 külön nyíló hálószoba fürdőszoba közlekedő

️ A felső szint kényelméről egy 4,8 kW-os klímaberendezés gondoskodik.

Az ingatlan riasztórendszerrel is felszerelt.

Helyiségek és méretek: Alsó szint: Előszoba – kb. 3,9 m² Fürdőszoba + WC – kb. 5,2 m² Nappali + konyha – kb. 37,1 m² Felső szint: Fürdőszoba – kb. 5,8 m² Előtér – kb. 7 m² Szoba – kb. 7,8 m² Szoba – kb. 10,7 m² Szoba – kb. 10,4 m²

A két lakószint összesített hasznos alapterülete megközelítőleg 82 m², amelyhez egy kb. 21,4 m²-es garázs kapcsolódik.

Műszaki jellemzők:

️ 2004-es építés ️ Kétszintes kialakítás ️ 3 külön nyíló hálószoba ️ Tágas nappali-konyha ️ 2 fürdőszoba ️ 4,8 kW-os klíma az emeleten ️ Riasztórendszer ️ Saját udvar ️ Kis kert ️ Saját autóbeálló ️ Garázs ️ Közös használatú kert

️ Mi marad az ingatlanban?

A házban található bútorok egy része külön megállapodás alapján, igény szerint megvásárolható.

‍‍‍ Kinek ajánlom?

Ez az otthon kiváló választás lehet:

családoknak, akiknek fontos a három külön szoba, azoknak, akik értékelik a két fürdőszoba kényelmét, kisgyermekes családoknak az iskola közelsége miatt, mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis Budapesten maradnának.

A házat a hét bármely napján szívesen megmutatom. Amennyiben hitelre is szüksége van, annak ügyintézésében is készséggel segítek.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu

Referencia szám: HZ082457