Felújított családi ház eladó Szerepen, 2213 m2-es telekkel!

Szerep egyik aszfaltozott utcájában kínálunk megvételre egy jó állapotú, folyaman korszerűsített családi házat. A tágas otthonhoz hatalmas telek, garázs, gazdasági épület és több tárolóhelyiség is tartozik.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• A lakóház alaprajz szerinti hasznos alapterülete: 118 m2, amelyből 20 m2 tároló
• Telekterület: 2213 m2
• Telek mérete: megközelítőleg 11 x 199 méter
• 2 szoba és tágas nappali
• Különálló, 12 m2-es konyha
• Felújított fürdőszoba WC-vel
• Két közlekedő, előtér és előszoba
• 17 m2-es garázs
• Több helyiségből álló gazdasági épület
• 17 m2-es fedett terület
• Új kerítés

Műszaki jellemzők:

• A lakóház beton alapra, B30-as téglafalazattal épült. Az épület első része 10 cm-es külső hőszigeteléssel rendelkezik. Fa gerendás tetőszerkezete jó állapotú.
• A fűtést korszerű kondenzációs gázkazán biztosítja, a nyári kellemes hőmérsékletről pedig egy 3,5 kW-os légkondicionáló gondoskodik.
• Az ingatlanba a vezetékes víz, villany és gáz be van kötve. Szerepen nincs kiépített közcsatorna hálózat.

Az ingatlan 2001-ben jelentős felújításon esett át, majd ezt követően további korszerűsítéseket is végeztek rajta. Teljesen kicserélték a vízhálózatot, részlegesen felújították a villamos hálózatot, valamint új külső nyílászárókat építettek be, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval is rendelkeznek. Új aljzatbeton és valamennyi helyiségben új burkolat készült. Átalakították a belső tereket, a nappaliban álmennyezetet alakítottak ki, a fürdőszobát pedig teljeskörűen felújították. A falakat minden helyiségben glettelték és festették, a lakóház első része 10 cm-es külső hőszigetelést kapott, továbbá új kerítés is épült.

Helyiségek az alaprajz szerint:

• Előszoba: 5 m2
• Szoba: 17 m2
• Nappali: 18 m2
• Közlekedő: 9 m2
• Közlekedő: 7 m2
• Fürdőszoba WC-vel: 7 m2
• Szoba: 13 m2
• Előtér: 10 m2
• Konyha: 12 m2
• Tároló: 7 m2
• Tároló: 13 m2

Az udvaron egy különálló, többféleképpen hasznosítható gazdasági épület található, amelyhez egy 17 m2-es garázs, négy darab, egyenként 4 m2-es helyiség, valamint egy 17 m2-es fedett terület tartozik. A körülbelül 11 méter széles és 199 méter hosszú, összesen 2213 m2-es telek kiváló lehetőséget kínál kertészkedésre, gazdálkodásra, állattartásra vagy akár egy tágas családi pihenőkert kialakítására. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik felújított, jó állapotú otthont keresnek nagy telekkel, garázzsal és sokoldalúan hasznosítható gazdasági épülettel.

Az ingatlan jelenleg nem rendelkezik energetikai tanúsítvánnyal, annak elkészítése folyamatban van.

A hirdetésben tervezett látványképek is meg vannak jelenítve, hogy segítsenek a végleges megjelenés pontosabb elképzelésében!

További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási, felújítási hitelek, OTTHON START valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.