A VI. kerület egyik legkeresettebb lokációjában, az Andrássy úton, az Operaház és a Pesti Broadway szomszédságában eladó lakás!

A VI. kerület egyik legkeresettebb részén, az Andrássy úton, közvetlenül az Operaház és a Pesti Broadway szomszédságában kínálunk eladásra egy különleges adottságú, teljes körűen felújított, bruttó 110 m²-es (nettó 99 m²), 2 lakássá osztott ingatlant.

Az első emeleti, liftes, kiváló állapotú téglaépületben található lakás kivételes lehetőség: utcai és udvari nézet, 4 méteres belmagasság, világos, tágas terek és sokoldalú hasznosíthatóság.

Egy hely – 2 otthon Az ingatlan egy helyrajzi számon szerepel, de teljesen elkülönült két lakásként funkcionál: Külön bejáratok 2 konyha, két fürdőszoba Külön helyiségben WC az egyik lakásban Összesen 3 alvó galéria Gáz cirkó fűtés, klíma, teljesen gépesített konyhák Ízléses, modern kivitelezés

Tökéletes lehet: Családoknak, akik együtt, de mégis külön élnének Otthonról dolgozóknak, akik külön irodát szeretnének Szülőknek, akik gyermekeiknek önálló teret biztosítanának Befektetőknek, akik felismerik a ritka lehetőségeket

Befektetési lehetőség – kiemelkedő megtérüléssel Jelenleg akár 2000–3000 euró/hó bérbeadási potenciál hosszú távon Az Andrássy út lokációja hosszú távon is kiemelkedő értéknövekedést garantál Jogilag rendezett, tehermentes ingatlan Cégtulajdonban van, a cégben 65 millió Ft céltartalék adómentesen kivehető formában – adóoptimalizálási szempontból is kivételes lehetőség

Lokáció – nem csak lakni, élni is élmény! Az Andrássy út a Világörökség része – elegáns, történelmi környezet, kulturális és gasztronómiai központ. Közvetlen közelben: Operaház Pesti Broadway színházai Kávézók, éttermek( Két Szerecsen, nemzetközi éttermek a Liszt Ferenc téren) üzletek ( Spar, Lidl), Design világmárkák (Gucci, Louis Vuitton, Boggi Milano, Max Mara..) Kiváló tömegközlekedés (M1, busz, troli)

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Finanszírozás: Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény az Otthon Centrum ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: H504835-MDH